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Suites on Van Dorn 1715 Van Dorn St
Locales 111 m² En alquiler Lincoln, NE 68502
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso de vehículos durante el día
- Aspecto clásico en un vecindario establecido
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo A | 111 m² | 3,05 m | 1 Año | 150,47 € /m²/año 12,54 € /m²/mes 16.775 € /año 1.398 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1, módulo A
Esta es una suite comercial o minorista encantadora y abierta de par en par en uno de los barrios originales de Lincoln. Espacio flexible, con fácil acceso a los servicios públicos que se encuentran debajo y un plano de planta amplio y abierto para satisfacer sus necesidades. El edificio principal cuenta con mejoras recientes en la acera, el estacionamiento, el revestimiento exterior y el techo. La placa de señalización ya está instalada con alta visibilidad. Listo para que su empresa entre y cause una buena impresión. El barrio es tranquilo y está bien cuidado. La nueva estación de bomberos #8 acaba de terminar de construirse al otro lado de la calle. Cámaras de seguridad en el edificio.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techo a la vista
- Techos acabados: 3,05 m
- Sótano
- Patio
- Detector de humo
- Espacio flexible, recientemente remodelado, excelente ubicación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1715 VAN DORN ST , LINCOLN, NE 68502
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 703 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 703 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio establecido en un barrio original. El interior y el exterior se han mejorado por completo en los últimos tres años. Hay mucho tráfico peatonal y de vehículos, justo al otro lado de la calle de una nueva estación de bomberos y un parque. El inquilino anterior de la Suite A fue una clínica veterinaria durante más de 30 años. El inquilino vecino ha sido una tienda de mascotas durante más de 30 años y todavía ocupa la suite B.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hofferber Properties, LLC
Suites on Van Dorn | 1715 Van Dorn St
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