Building 1 1715 S Missouri Ave

John Burpee & Associates tiene el honor de presentar nuestro nuevo anuncio exclusivo The Workshops on Missouri en 1715 S Missouri Ave, Clearwater Fl 33756. Esta propiedad de dos edificios, 10 unidades y 14,250 pies cuadrados es un hallazgo poco común en la MSA de Largo/Clearwater. Ubicado directamente en la avenida Missouri, con un registro de 33.000 automóviles por día según el DOT en 2023, esta es una oportunidad muy destacada.
La propiedad ha pertenecido a la misma propiedad durante los últimos 12 años y el propietario realizará un canje de 1031 dólares en el momento de la venta. Creemos que el activo está mal gestionado, ya que las compensaciones de alquiler del mercado muestran una oportunidad de entre 2 y 4 dólares por pie cuadrado de aumentar las rentas para llegar al mercado. La propiedad permanece constantemente ocupada al 100% con poca o ninguna competencia inmediata en la zona. La construcción con bloques de concreto y la zona inundable sin evacuación hacen de este activo una oportunidad de inversión sin preocupaciones para los próximos años.
El condado de Pinellas es el condado más densamente poblado del estado de Florida y Clearwater es uno de los 5 principales destinos turísticos del estado. Los aumentos brutos en la población y el clima económico hacen de Clearwater y el condado de Pinellas uno de los municipios más estables y de más rápido crecimiento de Florida. Honeywell, Duke Energy, Bank America y General Electric tienen sedes regionales en la zona, junto con los equipos deportivos profesionales de los Tampa Bay Buccaneers, Rays, Lightning y Rowdy's.
Nuestra firma está lista para ofrecer la administración de la propiedad al cerrar la propiedad a un nuevo propietario.