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1715 N Carson St

Local 1.477 m² 100 % Alquilado En venta Carson City, NV 89701 3.289.299 € (2.227 €/m²) Tasa de capitalización 4,60 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Muy transitable

Lote de 1.71 acres

RESUMEN EJECUTIVO

160.188,80$ (NNN): incluye una cuota de licencia anual de 2000$ - Tasa máxima: 4,6%
El alquiler aumentará en 167.978,24$ (NNN) entre el 1 de octubre de 2025 y el 30 de septiembre de 2030; incluye una cuota de licencia de 2 000$; porcentaje máximo: 4,9%

OReilly_Carson_City_Offering_Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.477 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1960

Precio

3.289.299 €

Precio por m²

2.227 €

Tasa de capitalización

4,60 %

Ingresos netos de explotación

151.308 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,68 ha

Zonificación

RC-MFA

ENLACES

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Walk Score®

Muy accesible a pie (83)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (71)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	002-091-07	Evaluación de las mejoras	155.714 €
Evaluación del terreno	232.493 €	Evaluación total	388.207 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

002-091-07

Evaluación del terreno

232.493 €

Evaluación de las mejoras

155.714 €

Evaluación total

388.207 €

(925) 787-3107

CONTACTO

Deborah Perry
Colliers

ID del anuncio: 34904776
Fecha en el mercado: 21/02/2025
Última actualización:
Dirección: 1715 N Carson St, Carson City, NV 89701

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