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1715-1721 W Berry St
Locales 163 – 341 m² En alquiler Fort Worth, TX 76110
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Aspectos destacados
- Tráfico pesado
- Nueva fachada
- Todos los inquilinos basados en servicios
- Proximidad a TCU y Paschal High School
- Estacionamiento público gratuito en las calles que rodean el edificio
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1715 | 178 m² | Negociable | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 35.335 € /año 2.945 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1719 | 163 m² | Negociable | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 32.365 € /año 2.697 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1715
Suite 1715 es una tienda minorista de artículos de aseo y artículos para mascotas de segunda generación. El espacio está completamente diseñado para la venta minorista frente a la tienda. Es fantástico para todos los usos minoristas, desde restaurantes hasta inquilinos de bases de servicios. La propiedad se encuentra en West Berry, donde circulan más de 18,000 vehículos por día. La propiedad está a menos de 1 milla de la Universidad Cristiana de Texas (12.785 estudiantes) y a menos de media milla de la escuela secundaria Paschal (2.270 estudiantes)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Conexión wifi
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Proximidad a TCU y Paschal High School
- Frente a la calle West Berry
- Estacionamiento gratuito en la calle
- Full Build Out: segunda generación para mascotas y aseo
1.ª planta, módulo 1719
El espacio de 1,754 pies cuadrados es perfecto para la mayoría de los usos comerciales y de oficina. La propiedad ha puesto un nuevo acabado con baños y HVAC. La propiedad se encuentra en West Berry, que recibe más de 18,000 vehículos por día. La propiedad está a menos de 1 milla de la Universidad Cristiana de Texas (12.785 estudiantes) y a menos de media milla de la escuela secundaria Paschal (2.270 estudiantes)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techo a la vista
- Listo para usar
- Frente a la calle West Berry
- Acabado de primera calidad
- Proximidad a TCU y Paschal High School
- Mezcla fuerte para inquilinos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1715-1721 W Berry St , Fort Worth, TX 76110
| Espacio total disponible | 341 m² | Superficie bruta alquilable | 682 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1940/2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 341 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 682 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2015 |
Acerca del inmueble
Centro comercial recientemente renovado en la esquina dura de West Berry Street (18.778 vehículos por día) y Stanley Avenue. West Berry es la calle principal que conecta el área de la Universidad Cristiana de Texas con la I-35. El establecimiento está a menos de 1,6 km de la Universidad Cristiana de Texas (12.785 estudiantes) y a menos de media milla de la escuela secundaria Paschal (2.270 estudiantes).
- Parcela esquinera
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
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1715-1721 W Berry St
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