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1714 W Van Buren St
Locales 316 m² En alquiler Phoenix, AZ 85007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Incluido en el Registro de Propiedades Históricas de la Ciudad de Phoenix
- Área de comedor al aire libre
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 316 m² | Negociable | 362,91 € /m²/año 30,24 € /m²/mes 114.633 € /año 9.553 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
SVN Desert Commercial Advisors se complace en presentar en venta o alquiler el inmueble ubicado en 1714 W Van Buren Street, un edificio comercial independiente de ±3.400 pies cuadrados situado en el corazón del centro de Phoenix. La propiedad cuenta con una completa instalación de restaurante de segunda generación y una zona de comedor al aire libre con excelente visibilidad desde Van Buren Street. Ubicada en un terreno de aproximadamente 0,28 acres, la propiedad también ofrece espacio de almacenamiento adicional y unidades de refrigeración.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1714 W VAN BUREN ST, PHOENIX, AZ 85007
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bistro Group
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bistro Group | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1714 W VAN BUREN ST , PHOENIX, AZ 85007
| Espacio total disponible | 316 m² | Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1921 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Año de construcción | 1921 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN Desert Commercial Advisors se complace en presentar un edificio independiente frente a una tienda minorista, de aproximadamente 3,401 pies cuadrados, cerca del centro de Phoenix. La propiedad está ubicada en la calle Van Buren, justo al oeste de la avenida 17. El edificio tiene una ubicación ideal, cerca de las autopistas I-17 e I-10. Esta área densamente poblada de Phoenix tiene casi 400,000 residentes que viven en un radio de 5 millas. La propiedad, que alberga el histórico vecindario de Oakland, está rodeada por una multitud de pequeñas empresas y es de fácil acceso para clientes/clientes de todo el valle. La propiedad en cuestión se encuentra a tiro de piedra del distrito financiero del centro de Phoenix, rico en servicios.
- Restaurante
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1714 W Van Buren St
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