1714 S Saint Marys St

Presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de San Antonio: un edificio de uso mixto de 6.400 pies cuadrados construido en 1950 y completamente renovado en 2023. Esta propiedad cuenta con 10 unidades de clase A de 1 dormitorio, junto con una infraestructura meticulosamente actualizada, que incluye un techo nuevo, un sistema de climatización, calderas, instalaciones eléctricas, líneas de gas, medidores, tuberías principales y ventanas. Cada unidad tiene un medidor individual para la electricidad y el agua.
La propiedad ofrece 2.800 pies cuadrados de espacio comercial a pie de calle en una ubicación privilegiada, complementados con 3.500 pies cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento para diversificar la generación de ingresos hasta que se produzca un mayor desarrollo. Con una alta visibilidad y un diseño versátil, esta propiedad bien mantenida ofrece un amplio estacionamiento y sirve como un lienzo ideal para la visión de un inversor minorista.
Con una ubicación estratégica en el codiciado barrio de Lavaca, esta propiedad se encuentra a solo un minuto a pie de los famosos senderos del River Walk y junto a la importante remodelación de la antigua fábrica de cerveza Lone Star.
Además, la propiedad tiene derecho al desarrollo de 26 unidades adicionales y, con su codiciada zonificación IDZ-3, no hay límite a la densidad de desarrollo posible en este lote.
Este atractivo activo combina las unidades residenciales de alquiler actuales, los escaparates de las tiendas minoristas y el espacio industrial ligero y de almacén, junto con un importante potencial de crecimiento futuro. ¡No pierda esta oportunidad de tener un impacto duradero en el vibrante mercado de San Antonio!