Avondale Commercial 2 - 8.8 Acres | 1714 Avondale Haslet Rd
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Avondale Commercial 2 - 8.8 Acres 1714 Avondale Haslet Rd
Terreno 3,56 ha En venta Haslet, TX 76052
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualmente hay 6 acres bajo contrato, quedan entre 2 y 3 acres (edificio de oficinas de 4.500 pies cuadrados fuera del mercado disponible)
- Benefíciese de más de 1,500 pies de frente en tres calles, agua de la ciudad, alcantarillado de la ciudad, energía trifásica e Internet de fibra que ya dan servicio a la propiedad.
- Acceda a un área próspera donde el ingreso familiar promedio en un radio de 3 millas es de aproximadamente $140,000 y el número de hogares está aumentando.
- 1714 Avondale Haslet Road es un tramo de 8.8 acres que se puede subdividir en lotes más pequeños, lo que ofrece una variedad de oportunidades para múltiples estructuras.
- Con una ubicación dinámica en Avondale Haslet Road, que se extenderá desde la FM 156 hasta la autopista 287, y la construcción comenzará en 2024.
- Policía comercial de Zoned Neighborhood: consulte la lista adjunta de usos permitidos. Debido al estado de residencia permanente, se pueden alcanzar variaciones en la zonificación.
RESUMEN EJECUTIVO
(6 acres bajo contrato)
Asegure un sitio de desarrollo de primer nivel en uno de los sectores de crecimiento más importantes del área metropolitana de Dallas-Fort Worth con esta oportunidad de adquisición de terrenos presentada por Avondale Development Group.
El 1714 de Avondale Haslet Road es un terreno de 8.8 acres que cuenta con la zonificación Neighborhood Commercial PD, lo que brinda una amplia gama de posibles usos comerciales en comercios minoristas, oficinas, médicos y más (consulte la lista adjunta de usos permitidos). El terreno, listo para usar con pala, ofrece tres calles con fachada y acceso a los servicios públicos a través del agua municipal, el alcantarillado de la ciudad, la energía trifásica y el acceso a Internet por fibra óptica. La propiedad está dispuesta a ofrecer financiación al vendedor y a subdividir el terreno para desarrollos creativos. La zonificación del PD es flexible y ofrece variaciones. Cualquier urbanización en el 1714 de Avondale Haslet Road será un destino destacado, ya que se encuentra en una intersección bien iluminada de cuatro vías, y la extensión de Avondale Haslet Road desde la FM 156 hasta la autopista 287 comenzará en 2024.
Haslet y las ciudades cercanas, como Avondale, Justin y Keller, han experimentado un crecimiento sin precedentes en los últimos años. Las comunidades fuera de Fort Worth se encuentran en medio de un período transformador de migración y expansión comercial, similar al auge del desarrollo del que las ciudades situadas por encima de Dallas, como Plano, Frisco y McKinney, siguen cosechando beneficios. El gobierno ya se está preparando para que la zona siga creciendo, ya que recientemente completó la ampliación de Haslet Parkway, que conectaba la FM 156 con la Interestatal 35W. Las tendencias demográficas apuntalan la necesidad de nuevos desarrollos comerciales y de infraestructura, ya que el número total de hogares aumentó un 64% entre 2010 y 2023, y las proyecciones apuntan a que esa cifra aumentará otro 6% de aquí a 2028. Estos residentes adinerados cuentan con un ingreso familiar promedio de 155.038 dólares en un radio de una milla al 1714 de Avondale Haslet Road
Asegure un sitio de desarrollo de primer nivel en uno de los sectores de crecimiento más importantes del área metropolitana de Dallas-Fort Worth con esta oportunidad de adquisición de terrenos presentada por Avondale Development Group.
El 1714 de Avondale Haslet Road es un terreno de 8.8 acres que cuenta con la zonificación Neighborhood Commercial PD, lo que brinda una amplia gama de posibles usos comerciales en comercios minoristas, oficinas, médicos y más (consulte la lista adjunta de usos permitidos). El terreno, listo para usar con pala, ofrece tres calles con fachada y acceso a los servicios públicos a través del agua municipal, el alcantarillado de la ciudad, la energía trifásica y el acceso a Internet por fibra óptica. La propiedad está dispuesta a ofrecer financiación al vendedor y a subdividir el terreno para desarrollos creativos. La zonificación del PD es flexible y ofrece variaciones. Cualquier urbanización en el 1714 de Avondale Haslet Road será un destino destacado, ya que se encuentra en una intersección bien iluminada de cuatro vías, y la extensión de Avondale Haslet Road desde la FM 156 hasta la autopista 287 comenzará en 2024.
Haslet y las ciudades cercanas, como Avondale, Justin y Keller, han experimentado un crecimiento sin precedentes en los últimos años. Las comunidades fuera de Fort Worth se encuentran en medio de un período transformador de migración y expansión comercial, similar al auge del desarrollo del que las ciudades situadas por encima de Dallas, como Plano, Frisco y McKinney, siguen cosechando beneficios. El gobierno ya se está preparando para que la zona siga creciendo, ya que recientemente completó la ampliación de Haslet Parkway, que conectaba la FM 156 con la Interestatal 35W. Las tendencias demográficas apuntalan la necesidad de nuevos desarrollos comerciales y de infraestructura, ya que el número total de hogares aumentó un 64% entre 2010 y 2023, y las proyecciones apuntan a que esa cifra aumentará otro 6% de aquí a 2028. Estos residentes adinerados cuentan con un ingreso familiar promedio de 155.038 dólares en un radio de una milla al 1714 de Avondale Haslet Road
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 3,56 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 3,56 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 3,56 ha |
| Tamaño de la parcela | 3,56 ha |
Aproximadamente 8.8 acres (dispuestos a subdividirse). Actualmente, 6 acres están bajo contrato, quedan aproximadamente 2-3 acres
DESCRIPCIÓN
8.8 acres (6 acres bajo contrato). Dispuesto a subdividirse y opción fuera del mercado para incluir un edificio de oficinas de 4,500 pies cuadrados. Póngase en contacto para obtener información actualizada sobre el terreno restante
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AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
122 habitaciones
10 min. en coche
|
| Atwell Suites |
96 habitaciones
10 min. en coche
|
| Residence Inn |
111 habitaciones
11 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 42603411 | Evaluación de las mejoras | 1.111.038 € |
| Evaluación del terreno | 86.470 € | Evaluación total | 1.197.509 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
42603411
Evaluación del terreno
86.470 €
Evaluación de las mejoras
1.111.038 €
Evaluación total
1.197.509 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PD (Departamento comercial de barrio) |
| PD (Departamento comercial de barrio) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Zachary Napier, Broker
(817) 915-6438
Contacto
Zachary es el gerente de desarrollo de terrenos en Avondale Development Group, cargo que ocupa desde octubre de 2019. Durante los últimos cinco años, Zachary ha desempeñado un papel clave en la gestión y supervisión de los proyectos de desarrollo de terrenos para la empresa. Con sede en el 1714 de Avondale Haslet Rd en Haslet, Texas, Zachary es responsable de coordinar varios aspectos del desarrollo de la tierra, garantizando que los proyectos se ejecuten de manera eficiente y dentro de los plazos establecidos. Su amplia experiencia en el desarrollo de terrenos sigue contribuyendo al éxito y al crecimiento de Avondale Development Group.
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