1713 Stefani St
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1713 Stefani St
Naves 929 – 3.135 m² En alquiler Calexico, CA 92231
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los espacios de oficinas están preparados para TI con almacenes con paredes aisladas y techos preparados para la energía solar.
- Situado a solo media milla de la Ruta Estatal 7, muy cerca de la frontera entre Estados Unidos y México.
- Ubicado en el octavo cruce comercial más transitado de los EE. UU., en una zona de libre comercio y oportunidades.
- Se ajardinarán las áreas no mejoradas del parque industrial.
- Edificio de metal prediseñado con paredes de paneles aislantes e inclinables de concreto de 8 pies.
- Parte del East Port Gateway Center adyacente a varios centros de almacenamiento y distribución.
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
9,14 m
Planta del almacén
0,15 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga exteriores
16
Niveladores
16
Plazas de parking estándar
30
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
En una subdivisión de nueva construcción con fácil acceso a la Ruta Estatal 7 y Calexico East LPOE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 16 Muelles de carga
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio industrial de área abierta para facilitar el transporte
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 100 | 929 – 3.135 m² | 3-5 Años | 167,41 € /m²/año 13,95 € /m²/mes 524.902 € /año 43.742 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1 - 100
| Tamaño |
| 929 – 3.135 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 167,41 € /m²/año 13,95 € /m²/mes 524.902 € /año 43.742 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1 - 100
| Tamaño | 929 – 3.135 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 167,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
En una subdivisión de nueva construcción con fácil acceso a la Ruta Estatal 7 y Calexico East LPOE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- 16 Muelles de carga
- Espacio industrial de área abierta para facilitar el transporte
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio industrial de nueva construcción en el East Port Gateway Center de 38 acres de uso mixto.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA
Tamaño del edificio
3.135 m²
Tamaño de la parcela
1,62 ha
Año de construcción
2024
Construcción
Metal
Sistema de aspersores
Húmedo
Agua
Ciudad
Alcantarillado
Ciudad
Gas
Natural
Toma de alimentación
Amperios: 800 Voltios: 120-208 Fase: 3
Zonificación
C - Comercial
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
San Diego
1.425.976
129
2 h 24 min
Los Angeles
3.990.456
236
4 h 35 min
Phoenix
1.660.272
245
4 h 35 min
Tucson
545.975
297
5 h 14 min
Las Vegas
644.644
318
6 h 16 min
San Jose
1.030.119
565
10 h 39 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
54.787
Tamaño total de la fuerza laboral
21.437
Tasa de desempleo
18,15%
Mediana de ingresos de los hogares
$56,442
Empleados de almacén
2.477
Bachillerato o un nivel educativo superior
69,90%
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
1713 Stefani St
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