Verizon | 1712 N Barron St
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Verizon 1712 N Barron St
Local 186 m² En venta Eaton, OH 45320 1.339.059 € (7.207 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2021 Construido a medida: sitio de reubicación de una tienda exitosa desde hace mucho tiempo (el inquilino ha operado en este mercado durante más de 17 años)
- Arrendamiento garantizado por el segundo minorista más grande de Verizon, con ingresos anuales de más de 2 mil millones de dólares, un operador sólido (TCC, minorista autorizado de Verizon)
- Desde una plataforma de 0.48 acres hasta un supercentro de Walmart
- Arrendamiento de doble red con responsabilidades mínimas del propietario | Cobertura de garantía de techo hasta 2034
- Los recuentos de tráfico cuentan con 14.711 VPD+ a lo largo de N Barron St
- El gasto total de los clientes superó los 22.086.478 dólares en 2022 en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
2021 Construido a medida: sitio de reubicación de una tienda exitosa desde hace mucho tiempo (el inquilino ha operado en este mercado durante más de 17 años)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
186 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Precio
1.339.059 €
Precio por m²
7.207 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
83.691 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,19 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | M40-0006-1-1-50-000-5000 | Evaluación de las mejoras | 36.300 € |
| Evaluación del terreno | 44.646 € | Evaluación total | 80.946 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
M40-0006-1-1-50-000-5000
Evaluación del terreno
44.646 €
Evaluación de las mejoras
36.300 €
Evaluación total
80.946 €
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Verizon | 1712 N Barron St
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