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Green Dragon 1712 Del Prado Blvd S

Local 360 m² En venta Cape Coral, FL 33990 2.295.037 € (6.383 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento a largo plazo
Responsabilidades mínimas del propietario
Ubicación estratégica de venta minorista

Incrementos de alquiler atractivos
El mercado exclusivamente médico más grande
Altos recuentos de tráfico

RESUMEN EJECUTIVO

Horvath & Tremblay se complace en presentar la venta exclusiva de una propiedad de inversión Green Dragon de un solo inquilino ubicada en 1712 Del Prado Boulevard en Cape Coral, Florida (la «Propiedad»). Green Dragon opera bajo un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al que actualmente le quedan más de 14 años de vigencia en firme, seguidos de una opción de renovación por cuatro (4) años. El arrendamiento presenta atractivos aumentos anuales del 2,5% durante el plazo restante del arrendamiento y los períodos de opción. Green Dragon está situado en una excelente ubicación en Del Prado Boulevard, el principal corredor comercial de la zona. Situada justo enfrente de un Walmart Supercenter, la propiedad disfruta de una excelente fachada y visibilidad y está rodeada de una gran cantidad de importantes minoristas nacionales que atraen el tráfico a la zona. El área comercial está rodeada de densos vecindarios residenciales que brindan una base de consumidores integrada, y hay paradas de autobús a lo largo del bulevar Del Prado que hacen que la ubicación sea más accesible.