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17118-17126 Harlem Ave
Locales 212 m² En alquiler Tinley Park, IL 60477
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ASPECTOS DESTACADOS
- Co-inquilinos de Starbucks & Midwest Express Clinic
- Amplio estacionamiento y excelentes oportunidades de señalización
- Excelentes recuentos de tráfico. Más de 33.000 VPD en Harlem y más de 15.000 VPD en la calle 171
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 17120 | 212 m² | Negociable | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 73.719 € /año 6.143 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 17120
El restaurante completamente construido de 2,278 pies cuadrados ahora está disponible para alquilar en Tinley Park, IL. Este restaurante, recientemente construido, viene con todos los utensilios de cocina, incluido el pequeño refrigerador a ras de suelo. El comedor también tiene todas las mesas y sillas incluidas. Excelente coinquilino de Starbucks & Midwest Express Clinic. Con el edificio ubicado justo al lado de la esquina de la avenida Harlem y la calle 171, el espacio tiene una gran visibilidad. Amplio estacionamiento y excelente señalización. La avenida Harlem tiene un tráfico excelente: más de 33 000 VPD en Harlem y más de 15 000 VPD en la calle 171. Oportunidad extremadamente rara de hacerse cargo de un restaurante llave en mano. ¡Gran oportunidad para dejar tu huella en Tinley Park!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Todo el equipo de cocina incluido.
- Amplio estacionamiento y excelentes oportunidades de señalización
- El área de comedor incluye todas las mesas y sillas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 17118-17126 HARLEM AVE , TINLEY PARK, IL 60477
| Espacio total disponible | 212 m² | Superficie bruta alquilable | 689 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 212 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 689 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tinley Park es un pueblo en el condado de Cook, Illinois (con una pequeña parte en el condado de Will) y es un suburbio de Chicago. Según el censo de 2020, su población era de 55.971 habitantes y se encuentra entre los suburbios de más rápido crecimiento al suroeste de Chicago. En 2009, BusinessWeek nombró a Tinley Park el «mejor lugar de Estados Unidos» para criar una familia. Desde su apertura en 1990, Tinley ha albergado el Hollywood Casino Amphitheatre (anteriormente World Music Theater, Tweeter Center Chicago y First Midwest Bank Amphitheatre), con capacidad para unas 28.000 personas.
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Latitude Commercial Real Estate
Elaborado por
17118-17126 Harlem Ave
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