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Meadowland Shopping 17112 SE Powell Blvd
Locales 576 m² En alquiler Portland, OR 97236
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ASPECTOS DESTACADOS
- UBICACIÓN! Entrada principal señalizada del centro comercial
- Los rociadores contra incendios ya están instalados
- Mucho estacionamiento
- Se permiten muchos usos por zonificación
- Gran área de lote pavimentado detrás del edificio para varios usos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 576 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Ubicación privilegiada, directamente en la entrada principal señalizada de este edificio de centro comercial minorista, con usos de zonificación flexibles permitidos: ventas y servicio minoristas, oficinas, servicio rápido de vehículos, reparación de vehículos, escuelas, centros médicos, instituciones religiosas, guarderías y residencias. Los rociadores contra incendios ya están instalados. ¡Excelente estacionamiento! Además, gran terreno pavimentado detrás del edificio para posibles usos, área de juegos, almacenamiento.
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Patio
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
- Ubicación señalizada del centro comercial Premiere
- Fantástico estacionamiento
- Más de 200 pies de edificio frente a una tienda minorista
- Área de patio detrás del edificio para su uso
- Rociado contra incendios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 17112 SE POWELL BLVD , PORTLAND, OR 97236
| Espacio total disponible | 576 m² | Superficie total del terreno | 0,68 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1984/2017 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.417 m² |
| Espacio total disponible | 576 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.417 m² |
| Superficie total del terreno | 0,68 ha |
| Año de construcción/renovación | 1984/2017 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio está ubicado en una intersección señalizada y está situado en la entrada principal del centro comercial Meadowland. Existen oportunidades de señalización de edificios y monumentos. Disponible en varios escenarios de espacio adicional y/o se puede comprar para adaptarse a los requisitos del usuario y propietario. Esta propiedad comercial ofrece vidrios de venta al por menor de aproximadamente 211 pies de ancho con una profundidad de construcción de aproximadamente 75 pies de profundidad. Aproximadamente 20,000 pies cuadrados detrás del edificio para usos de almacenamiento, carga y descarga de lotes. El edificio cuenta con rociadores contra incendios. Los usos permitidos incluyen: ventas y servicios minoristas, oficinas, servicio rápido de vehículos, reparación de vehículos, escuelas, centros médicos, instituciones religiosas, guarderías y residencias.
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pacific Real Estate Investments, LLC
Meadowland Shopping | 17112 SE Powell Blvd
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