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1711 Ellis Dr

Especializados 469 m² En venta Valdosta, GA 31601 619.723 € (1.322 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alto tráfico
  • Cerca de Hilton Garden Inn, Drury Inn, Starbucks, Olive Garden, Fazolis, Valdosta Mall, Target, TJ Maxx, etc.
  • Área de negocios principal

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada justo al lado de la Interestatal 75 en la salida 18, esta excepcional propiedad comercial alberga actualmente Black Crow Media, una estación de radio en pleno funcionamiento. Ubicado en una zona comercial privilegiada y de alto tráfico, el hotel está rodeado de prósperas empresas locales, como Hilton Garden Inn, Drury Inn, Home2 Suites, Starbucks, Olive Garden, Fazolis, Valdosta Mall, Target, TJ Maxx y muchos otros restaurantes y empresas. Un complejo de apartamentos multifamiliares recientemente desarrollado en las cercanías se suma a la creciente demanda y accesibilidad de la zona. El edificio de 5046 pies cuadrados cuenta con 32 espacios de estacionamiento exclusivos y ofrece un diseño versátil adecuado para una variedad de usos profesionales. En el interior, encontrará siete oficinas privadas, cinco espacios de estudio y una espaciosa sala de conferencias que se puede reconfigurar para convertirla en un área de ventas dinámica con cubículos. Un acogedor vestíbulo con vestidor crea una primera impresión acogedora, mientras que una sala de descanso con acceso a un patio al aire libre ofrece un refugio perfecto para los empleados. La propiedad también está equipada con cuatro baños para mayor comodidad. Anteriormente utilizado como oficina financiera, este espacio es ideal para bufetes de abogados, agencias inmobiliarias, instituciones financieras u otros usuarios de oficinas profesionales que buscan una ubicación privilegiada con excelente visibilidad y accesibilidad. Ya sea que esté expandiendo su negocio o estableciendo una nueva presencia en el área, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de funcionalidad y conveniencia.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 619.723 €
Precio por m² 1.322 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Estudio cinematográfico/de radio/de televisión
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,4 ha
Tamaño del edificio 469 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 2000
Alquiler Única
Ratio de parking 0,74/1.000 m²
Zona de oportunidad

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0081D-031
Evaluación del terreno
93.392 €
Evaluación de las mejoras
155.031 €
Evaluación total
248.423 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación O-P (despacho profesional)
O-P (despacho profesional)
  • ID del anuncio: 34889923

  • Fecha en el mercado: 20/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1711 Ellis Dr, Valdosta, GA 31601

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