1711-1719 Pomona Ave

El proyecto 1711-1719 de la avenida Pomona ofrece una oportunidad estratégica de desarrollo e inversión en Costa Mesa, ubicada en la esquina de la avenida Pomona y la calle 17. Con la aprobación final del mapa del tramo en un plazo de 6 a 8 semanas y el estado de preparación de los permisos para abril/mayo de 2025, este sitio ofrece un camino claro y eficiente para la construcción.
Ubicado justo enfrente de la comunidad donde se vive y trabaja 17 West, el proyecto se encuentra en un corredor en rápido desarrollo con una demanda creciente de unidades residenciales bien diseñadas. Este complejo de casas adosadas de 8 unidades cuenta con casas de tres dormitorios y 2.5 baños, cada una con terrazas privadas, espacios de oficina exclusivos y configuraciones de garaje de primera calidad. Los tamaños de las unidades varían de 2,076 a 2,084 pies cuadrados, y ofrecen ambientes de vida espaciosos y modernos diseñados para los compradores de hoy.
Las perspectivas financieras reflejan un sólido potencial de ingresos, con un total proyectado de aproximadamente 14,92 millones de dólares. Se espera que cada unidad se venda a un precio de 1.865.000 dólares, con un promedio de 897 dólares por pie cuadrado, lo que coincide con los precios competitivos de la zona. Los costos de desarrollo se estiman en 11,47 millones de dólares, incluidos 3,83 millones de dólares en costos directos de construcción, con un beneficio neto previsto de 3,45 millones de dólares, lo que se traduce en un margen del 30,1% en dos años.
Más allá de la solidez financiera, la ubicación y las condiciones del mercado aumentan el atractivo de esta inversión. El sitio se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y servicios profesionales, con fácil acceso a las principales rutas de transporte que conectan Costa Mesa con áreas clave del condado de Orange y Los Ángeles.
Con las aprobaciones en curso y con un cronograma de desarrollo estructurado, 1711-1719 Pomona Avenue ofrece una inversión bien posicionada en un mercado con una demanda creciente. Los inversores se beneficiarán de un plan de proyecto eficiente, de un fuerte interés de los compradores y de la oportunidad de salir en el momento oportuno.
*Solo se puede llegar en coche. No camine por la propiedad ni moleste a los residentes. Póngase en contacto con el (los) agente (s) de venta . *