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1710 MacArthur Rd
Locales 260 m² En alquiler Whitehall, PA 18052
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Signo piramidal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 260 m² | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 39.976 € /año 3.331 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Gran oportunidad. 2800+- pies cuadrados de espacio comercial/oficina que consta de un salón de exposición abierto de 66x38, dos áreas privadas de oficina/almacenamiento y un aseo. Ubicado justo al lado de la muy transitada MacArthur Road, directamente frente a Produce Junction y a segundos del enlace con la Ruta 22. Anteriormente ocupado por una tienda de ropa, este espacio puede adaptarse a diversos usos comerciales o de oficina. El garaje del nivel inferior y el sótano también pueden alquilarse por un coste adicional. El alquiler incluye espacio para un cartel iluminado en el directorio del pilón, además de señalización en el edificio, lo que proporciona alta visibilidad y publicidad gratuita. Amplio aparcamiento en la calle justo enfrente de su espacio o en la parte trasera del edificio. Contrato de arrendamiento sencillo a 3.500 dólares al mes más servicios con contador independiente. Sin confusas tasas de mantenimiento comunes. El propietario incluye todo el mantenimiento exterior, como la retirada de nieve, y el mantenimiento interior del sistema de climatización. El propietario preferiría un contrato de dos años o más. Se considerarán renovaciones para inquilinos solventes a largo plazo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1710 MACARTHUR RD , WHITEHALL, PA 18052
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 1.260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.260 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gran oportunidad. Más de 2800 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas que consta de una sala de exposición abierta de 66x38, dos áreas de oficinas/almacenamiento privadas y un tocador. Ubicado justo al lado de la concurrida MacArthur Road, justo enfrente de Produce Junction y a solo unos segundos del cruce de la Ruta 22. Anteriormente ocupado por una tienda de ropa, este espacio se puede adaptar a diferentes usos comerciales o de oficina. El garaje y el sótano del nivel inferior también se pueden alquilar por un costo adicional. El alquiler incluye espacio para colocar letreros iluminados en el directorio de torres y letreros en el edificio, lo que brinda alta visibilidad y publicidad gratuita. Hay mucho espacio de estacionamiento fuera de la calle, justo enfrente de su espacio o en la parte trasera del edificio. Arrendamiento simple de 3.500 dólares al mes más servicios públicos con parquímetro por separado. Sin cargos de CAM confusos. El propietario incluye todo el mantenimiento externo, como la remoción de nieve y el mantenimiento interior de la climatización. El propietario preferiría un arrendamiento de dos años o más. Considerará la posibilidad de realizar renovaciones para inquilinos solventes a largo plazo.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1710 MacArthur Rd
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