En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Dollar Tree (Opelika, AL) 1709 Frederick Rd
Local 1.310 m² En venta Opelika, AL 36801 3.136.976 € (2.395 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran visibilidad
- Se actualizó toda la mampostería y el exterior de EIFS
- Estacionamiento de concreto
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión comercial con una tienda Dollar Tree de 14.100 pies cuadrados recientemente construida en Opelika, Alabama, con una fachada exterior mejorada. Terminado en 2024, este moderno edificio ocupa 1,97 acres y cuenta con un estacionamiento completamente de concreto y una garantía de impermeabilidad de 20 años en el techo para mayor tranquilidad del propietario. Situada muy cerca de Mobile, Alabama, esta ubicación es muy visible y se encuentra a lo largo de un corredor importante en el mercado de Auburn/Opelika.
Características del edificio:
Construcción: diseño de mampostería, estuco y metal
Techo: junta vertical con una garantía de estanqueidad de 20 años
Año de construcción: 2024 (construido a medida para Dollar Tree)
Estructura del arrendamiento: arrendamiento de Nueva Zelanda con responsabilidades mínimas del propietario
Aspectos destacados de la inversión:
Inquilino nacional sólido: Dollar Tree ofrece un arrendamiento estable a largo plazo.
Deberes mínimos del propietario: La estructura de arrendamiento de NN minimiza las responsabilidades de propiedad.
Ubicación estratégica: Situado a lo largo de un corredor de carretera muy transitado para generar tráfico y exposición significativos.
Construcción completamente nueva: el diseño y los materiales de vanguardia garantizan la eficiencia energética y reducen los costos de mantenimiento. Todo el exterior es de mampostería y EIFS.
Esta oferta brinda una oportunidad única de adquirir un activo minorista seguro y de alto tráfico con un inquilino nacional establecido y condiciones de arrendamiento favorables. Aproveche esta oportunidad de inversión llave en mano y de bajo mantenimiento en el creciente mercado de Auburn/Opelika.
***A LA VENTA POR EL PROPIETARIO***
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Climatización controlada por el inquilino
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- 1.310 m²
- 169,10 €
- Doble neto
- -
En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana. Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Minorista | 1.310 m² | 169,10 € | Doble neto | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-06-24-2-000-011.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 76.290 € | Evaluación total | 76.290 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Executive Real Estate
Dollar Tree (Opelika, AL) | 1709 Frederick Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.