Shops | 1709 E Broadway Rd
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Shops 1709 E Broadway Rd
Local 13.287 m² 100 % Alquilado En venta Tempe, AZ 85282 7.984.932 € (601 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran visibilidad desde Broadway y McClintock
- Oportunidad futura de reurbanización en una esquina difícil (Ted's Hot Dogs)
- Intersección muy transitada con aproximadamente 63 000 VPD
- Arrendamientos relativamente nuevos en algunos lugares
- Amplio estacionamiento
- Se puede asumir el préstamo (detalles en OM)
RESUMEN EJECUTIVO
Levrose Commercial Real Estate, como asesora exclusiva del vendedor, se enorgullece de presentar Broadway & McClintock Center. Ubicada en la próspera ciudad de Tempe, la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada con tráfico y visibilidad significativos. El centro comercial tiene una superficie de poco más de 30,060 pies cuadrados y cuenta con una mezcla diversa de inquilinos que contribuyen a una alta tasa de ocupación. El mercado minorista de Tempe se caracteriza por un sólido crecimiento de la población, el aumento de los niveles de ingresos y las fuertes tendencias inmobiliarias comerciales, todo lo cual crea un entorno favorable para las inversiones minoristas. La combinación de inquilinos incluye una variedad de créditos nacionales, regionales y locales que garantizan un alquiler estable y diversificado
flujo de ingresos. La ventaja competitiva del centro comercial radica en su ubicación estratégica y en una combinación bien seleccionada de inquilinos que se adaptan a las necesidades de la comunidad local. En conclusión, este centro comercial con múltiples inquilinos en Tempe, Arizona, representa una oportunidad de inversión atractiva, ya que cumple con los criterios básicos de inversión y ofrece la posibilidad de obtener retornos estables a largo plazo.
flujo de ingresos. La ventaja competitiva del centro comercial radica en su ubicación estratégica y en una combinación bien seleccionada de inquilinos que se adaptan a las necesidades de la comunidad local. En conclusión, este centro comercial con múltiples inquilinos en Tempe, Arizona, representa una oportunidad de inversión atractiva, ya que cumple con los criterios básicos de inversión y ofrece la posibilidad de obtener retornos estables a largo plazo.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
13.287 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1981
Precio
7.984.932 €
Precio por m²
601 €
Tasa de capitalización
7,51 %
Ingresos netos de explotación
599.969 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,82
Tamaño de la parcela
0,73 ha
Zonificación
PCC-1 - Centro de comercio planificado
Parking
70 Espacios (5,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 470.696 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
470.696 €
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