1709-1713 E 7th St
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1709-1713 E 7th St
Local 897 m² En venta Atlantic, IA 50022 641.601 € (715 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estos edificios se encuentran a lo largo de la calle principal de Atlantic con establecimientos minoristas, de oficinas y restaurantes vecinos.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oferta única incluye tres parcelas contiguas (1713, 1711 y 1709 E 7th Street) que suman aproximadamente 2,23 acres en un área muy atractiva. Si bien la preferencia es vender las tres parcelas juntas, el propietario está dispuesto a negociar con varias partes interesadas en las parcelas individuales.
1713 E 7th Street: Esta propiedad de 1,79 acres cuenta con un edificio de 9,660 pies cuadrados. La sección frontal de la carretera es un espacio comercial y de oficinas de 2,000 pies cuadrados, mientras que la parte trasera alberga un almacén y un antiguo taller de automóviles con cinco puertas basculantes para el garaje. Además, hay un edificio de 3,600 pies cuadrados con dos puertas basculantes ubicado en la esquina suroeste de la propiedad.
1711 E 7th Street: un edificio parcialmente renovado de 1.500 pies cuadrados que comparte una pared con la propiedad vecina.
1709 E 7th Street: También es un edificio de 1,500 pies cuadrados, recientemente renovado, y contiguo al 1711 E 7th Street.
También existe la oportunidad de expandirse mediante la adquisición de terrenos adicionales en la parcela al sur de estas propiedades. Ubicadas en Atlantic, la sede del condado de Cass y un centro comercial para las comunidades circundantes, estas propiedades se encuentran a lo largo de la calle principal de la ciudad, rodeadas de establecimientos comerciales, de oficinas y de restaurantes.
Esta es una oportunidad excepcional para invertir en una ubicación estratégica con un enorme potencial.
1713 E 7th Street: Esta propiedad de 1,79 acres cuenta con un edificio de 9,660 pies cuadrados. La sección frontal de la carretera es un espacio comercial y de oficinas de 2,000 pies cuadrados, mientras que la parte trasera alberga un almacén y un antiguo taller de automóviles con cinco puertas basculantes para el garaje. Además, hay un edificio de 3,600 pies cuadrados con dos puertas basculantes ubicado en la esquina suroeste de la propiedad.
1711 E 7th Street: un edificio parcialmente renovado de 1.500 pies cuadrados que comparte una pared con la propiedad vecina.
1709 E 7th Street: También es un edificio de 1,500 pies cuadrados, recientemente renovado, y contiguo al 1711 E 7th Street.
También existe la oportunidad de expandirse mediante la adquisición de terrenos adicionales en la parcela al sur de estas propiedades. Ubicadas en Atlantic, la sede del condado de Cass y un centro comercial para las comunidades circundantes, estas propiedades se encuentran a lo largo de la calle principal de la ciudad, rodeadas de establecimientos comerciales, de oficinas y de restaurantes.
Esta es una oportunidad excepcional para invertir en una ubicación estratégica con un enorme potencial.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
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| Gastos de explotación |
-
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-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
897 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1975
Precio
641.601 €
Precio por m²
715 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,90 ha
Zonificación
Commercial - Frente a la autopista con varios edificios que tienen varios usos.
Parking
21 Espacios (23,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
76 m en 7th Street/White Pole Rd
AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 217.099 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 65.595 € (2024) | Evaluación total | 282.694 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
65.595 € (2024)
Evaluación de las mejoras
217.099 € (2024)
Evaluación total
282.694 € (2024)
1 de 38
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1709-1713 E 7th St
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