Walgreens 1708 W Northwest Blvd

-SPOKANE, WA — Spokane es la segunda ciudad más grande de Washington, con una población de más de 230.000 habitantes y es el centro económico y cultural del Inland Northwest. La ciudad alberga varias universidades de primer nivel, como la Universidad Gonzaga y el campus de Spokane de la Universidad Estatal de Washington, lo que fomenta una sólida reserva de talentos y una economía impulsada por la innovación. Spokane cuenta con un mercado laboral diverso, con importantes industrias en los sectores de la salud, la industria aeroespacial, la fabricación y la tecnología. Conocida como la «ciudad lila», Spokane ofrece una alta calidad de vida con su combinación de servicios urbanos, un costo de vida asequible y abundantes actividades recreativas al aire libre, lo que la convierte en una de las ciudades de más rápido crecimiento en el noroeste del Pacífico.
-INGRESOS ADICIONALES POR VALLAS PUBLICITARIAS: esta propiedad incluye un arrendamiento a largo plazo de 19 años que genera 4.500 dólares en ingresos anuales por alquiler, lo que proporciona ingresos pasivos sin responsabilidades de mantenimiento.
-COMPROMISO A LARGO PLAZO: en 2021, el inquilino reforzó su dedicación a esta ubicación al obtener una extensión de arrendamiento de 10 años, lo que garantizó la estabilidad y la ocupación a largo plazo.
-ESTACIONAMIENTO RECIENTEMENTE REPAVIMENTADO: el estacionamiento fue repavimentado y restringido recientemente, lo que mejoró el atractivo exterior y redujo los costos de mantenimiento futuros.
-SITIO DE ALTA VISIBILIDAD: este Walgreens está estratégicamente ubicado en una intersección señalizada con un número de tráfico que supera los ± 49 000 vehículos por día, lo que ofrece la máxima exposición.
-UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UN CORREDOR MÉDICO: Con una ubicación ideal a menos de dos millas de las principales instituciones de atención médica de Spokane, como el Providence Sacred Heart Medical Center & Children's Hospital, el MultiCare Deaconess Hospital, el Shriners Children's Spokane y el VA Medical Center de Spokane. En conjunto, estos centros ofrecen más de 1000 camas y atienden a más de 250 000 pacientes al año, lo que genera un tráfico y una demanda constantes en la zona.
-COMPETENCIA FARMACÉUTICA NACIONAL LIMITADA: Walgreens es la única farmacia nacional que presta servicios a los vecindarios de Emerson Garfield, West Central y Audubon-Downriver de Spokane, y brinda servicios de farmacia esenciales a más de 27,000 residentes con una competencia limitada.
-ESTADO LIBRE DE IMPUESTOS SOBRE LA RENTA: Washington tiene uno de los climas fiscales más atractivos del país, ya que es uno de los nueve únicos estados del país que no tienen impuestos estatales sobre la renta.
-CRECIENTE ACTIVIDAD DE DESARROLLO: Spokane está experimentando una rápida expansión, con 34 desarrollos comerciales activos y al menos 22 más en fase de desarrollo. Este crecimiento incluye más de 1700 unidades multifamiliares, más de 2 millones de pies cuadrados de espacio industrial y varios proyectos minoristas nuevos, lo que refuerza el fuerte impulso económico de Spokane Valley y su atractivo para la inversión a largo plazo.
Bróker registrado
Brian Brockman
Nº de licencia 21256 (WA)