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1708 NE 20th Ave

Edificio residencial 8 unidades 1.474.000 € (184.250 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % Fort Lauderdale, FL 33305

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Gala Real Estate & Development se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión en Fort Lauderdale: propiedad multifamiliar con potencial de desarrollo futuro
Bienvenido a 1708 NE 20th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305, una joya poco común que ofrece una combinación inmejorable de ubicación, potencial de ingresos y oportunidades de desarrollo.
Descripción general de la propiedad:
Combinación de unidades: 7 unidades con 1 cama/1 baño, 1 unidad con 2 camas/2 baños
Estacionamiento: 13 espacios
Se mejoró el servicio eléctrico
Lavandería con monedas
40 años de recertificación y 10 años de inspecciones de seguridad de edificios realizadas.
Techo viejo, ventanas viejas. TAL CUAL. Solo efectivo. ¡TASA MÁXIMA DEL 6,5%!
Construida en 1958, esta propiedad multifamiliar de 8 unidades bien mantenida ofrece ingresos de alquiler constantes con un potencial de aumento de la renta en uno de los vecindarios más codiciados de Fort Lauderdale. El terreno, dividido en la zona RM-25, presenta una oportunidad única para el desarrollo futuro, incluida la posibilidad de construir hasta cuatro casas adosadas grandes.
¡Ubicación, ubicación, ubicación!
Situado en Poinsettia Heights, un vecindario residencial tranquilo y exclusivo conocido por su cómodo acceso a todos los servicios de Fort Lauderdale.
A poca distancia de restaurantes, tiendas y supermercados de primer nivel, como Whole Foods, Trader Joe's, Wild Fork y Publix.
A poca distancia en automóvil del centro comercial The Galleria, del centro de Fort Lauderdale y de la playa.
Ideal para inquilinos que buscan tranquilidad suburbana con las comodidades de la ciudad, lo que lo hace perfecto para inquilinos a largo plazo.
Ya sea que esté buscando una inversión sólida con rendimientos estables o una propiedad con potencial de desarrollo, este activo multifamiliar ofrece ambas cosas. No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una porción de uno de los mercados de más rápido crecimiento del sur de la Florida.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita privada!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.474.000 €
Precio por unidad 184.250 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,50 %
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Tamaño del edificio 512 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1958
Ratio de parking 0,12/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Suelos de baldosas
  • Con jardín

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 7 - -
2+2 1 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
49-42-36-13-0540
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
1.130.254 € (2025)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RM-25, Ft Lauderdale (Zonificado como RM-25, el terreno ofrece una oportunidad única para futuros desarrollos, incluyendo la posibilidad de construir hasta cuatro grandes casas adosadas.)
RM-25, Ft Lauderdale (Zonificado como RM-25, el terreno ofrece una oportunidad única para futuros desarrollos, incluyendo la posibilidad de construir hasta cuatro grandes casas adosadas.)
  • ID del anuncio: 33317609

  • Fecha en el mercado: 26/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1708 NE 20th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305

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