1708 NE 20th Ave
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1708 NE 20th Ave
Edificio residencial 8 unidades 1.474.000 € (184.250 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % Fort Lauderdale, FL 33305
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RESUMEN EJECUTIVO
Gala Real Estate & Development se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión en Fort Lauderdale: propiedad multifamiliar con potencial de desarrollo futuro
Bienvenido a 1708 NE 20th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305, una joya poco común que ofrece una combinación inmejorable de ubicación, potencial de ingresos y oportunidades de desarrollo.
Descripción general de la propiedad:
Combinación de unidades: 7 unidades con 1 cama/1 baño, 1 unidad con 2 camas/2 baños
Estacionamiento: 13 espacios
Se mejoró el servicio eléctrico
Lavandería con monedas
40 años de recertificación y 10 años de inspecciones de seguridad de edificios realizadas.
Techo viejo, ventanas viejas. TAL CUAL. Solo efectivo. ¡TASA MÁXIMA DEL 6,5%!
Construida en 1958, esta propiedad multifamiliar de 8 unidades bien mantenida ofrece ingresos de alquiler constantes con un potencial de aumento de la renta en uno de los vecindarios más codiciados de Fort Lauderdale. El terreno, dividido en la zona RM-25, presenta una oportunidad única para el desarrollo futuro, incluida la posibilidad de construir hasta cuatro casas adosadas grandes.
¡Ubicación, ubicación, ubicación!
Situado en Poinsettia Heights, un vecindario residencial tranquilo y exclusivo conocido por su cómodo acceso a todos los servicios de Fort Lauderdale.
A poca distancia de restaurantes, tiendas y supermercados de primer nivel, como Whole Foods, Trader Joe's, Wild Fork y Publix.
A poca distancia en automóvil del centro comercial The Galleria, del centro de Fort Lauderdale y de la playa.
Ideal para inquilinos que buscan tranquilidad suburbana con las comodidades de la ciudad, lo que lo hace perfecto para inquilinos a largo plazo.
Ya sea que esté buscando una inversión sólida con rendimientos estables o una propiedad con potencial de desarrollo, este activo multifamiliar ofrece ambas cosas. No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una porción de uno de los mercados de más rápido crecimiento del sur de la Florida.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita privada!
Bienvenido a 1708 NE 20th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305, una joya poco común que ofrece una combinación inmejorable de ubicación, potencial de ingresos y oportunidades de desarrollo.
Descripción general de la propiedad:
Combinación de unidades: 7 unidades con 1 cama/1 baño, 1 unidad con 2 camas/2 baños
Estacionamiento: 13 espacios
Se mejoró el servicio eléctrico
Lavandería con monedas
40 años de recertificación y 10 años de inspecciones de seguridad de edificios realizadas.
Techo viejo, ventanas viejas. TAL CUAL. Solo efectivo. ¡TASA MÁXIMA DEL 6,5%!
Construida en 1958, esta propiedad multifamiliar de 8 unidades bien mantenida ofrece ingresos de alquiler constantes con un potencial de aumento de la renta en uno de los vecindarios más codiciados de Fort Lauderdale. El terreno, dividido en la zona RM-25, presenta una oportunidad única para el desarrollo futuro, incluida la posibilidad de construir hasta cuatro casas adosadas grandes.
¡Ubicación, ubicación, ubicación!
Situado en Poinsettia Heights, un vecindario residencial tranquilo y exclusivo conocido por su cómodo acceso a todos los servicios de Fort Lauderdale.
A poca distancia de restaurantes, tiendas y supermercados de primer nivel, como Whole Foods, Trader Joe's, Wild Fork y Publix.
A poca distancia en automóvil del centro comercial The Galleria, del centro de Fort Lauderdale y de la playa.
Ideal para inquilinos que buscan tranquilidad suburbana con las comodidades de la ciudad, lo que lo hace perfecto para inquilinos a largo plazo.
Ya sea que esté buscando una inversión sólida con rendimientos estables o una propiedad con potencial de desarrollo, este activo multifamiliar ofrece ambas cosas. No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una porción de uno de los mercados de más rápido crecimiento del sur de la Florida.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita privada!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.474.000 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 184.250 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 512 m² |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Precio | 1.474.000 € |
| Precio por unidad | 184.250 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 512 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Suelos de baldosas
- Con jardín
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-36-13-0540 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Evaluación total | 1.130.254 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-36-13-0540
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
1.130.254 € (2025)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-25, Ft Lauderdale (Dividido en la RM-25, el lote presenta una oportunidad única para el desarrollo futuro, incluida la posibilidad de construir hasta cuatro casas adosadas grandes.) |
| RM-25, Ft Lauderdale (Dividido en la RM-25, el lote presenta una oportunidad única para el desarrollo futuro, incluida la posibilidad de construir hasta cuatro casas adosadas grandes.) |
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