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Bob Evans 1708 N Dixie Hwy

Local 321 m² En venta Elizabethtown, KY 42701 1.870.132 € (5.820 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento NNN a largo plazo | El sitio está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con más de 12 años restantes y sin responsabilidades del propietario.
Atractivos aumentos de alquiler | Este arrendamiento presenta aumentos de alquiler anuales del 2.00% tanto en el plazo base como en las opciones, lo que proporciona un crecimiento significativo de los ingresos

30 años de opciones de renovación | Este arrendamiento incluye opciones de 6 o 5 años, lo que eleva el plazo máximo de arrendamiento a 50 años.
Sólida garantía corporativa | Bob Evans opera en más de 440 ubicaciones corporativas en los Estados Unidos.

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro y Bang Realty se complacen en presentar el listado exclusivo de un Bob Evans ubicado en 1708 N. Dixie Hwy., Elizabethtown, KY 42701. El sitio consta de aproximadamente 3.459
pies cuadrados rentables de espacio edificable en una parcela de terreno estimada de 0.87 acres. Este Bob Evans está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 28 de abril de 2017. El alquiler anual actual es de 126.355 dólares y tiene un aumento previsto del 2,00% anual.