1707 Stanhope St
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1707 Stanhope St
Edificio residencial 6 unidades 1.274.703 € (212.451 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,28 % Ridgewood, NY 11385
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación cerca del transporte público
- Mantenido meticulosamente
RESUMEN EJECUTIVO
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! Excelente oportunidad de inversión para que el comprador adecuado sea propietario de un edificio familiar de 6 familias que genere ingresos con renta estabilizada en el centro de la prometedora Ridgewood Queens. A pocos minutos del tren M, esta propiedad cuenta con 6 apartamentos, cada uno compuesto por unidades de estilo ferroviario de 2 dormitorios, sala de estar, cocina y baño completo. 5 unidades ocupadas, 1 unidad vacante recientemente renovada. Al venderse tal cual, todos los inquilinos pagan su alquiler en su totalidad y a tiempo cada mes. ¡Precio para vender con un vendedor motivado!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
993.202 €
|
2.214,32 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
993.202 €
|
2.214,32 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
320.253 €
|
714,00 €
|
| Ingresos netos de explotación |
672.950 €
|
1.500,33 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 993.202 € |
| Anual por m² | 2.214,32 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 993.202 € |
| Anual por m² | 2.214,32 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 320.253 € |
| Anual por m² | 714,00 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 672.950 € |
| Anual por m² | 1.500,33 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.274.703 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 212.451 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 5,28 % | Tamaño del edificio | 449 m² |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.274.703 € |
| Precio por unidad | 212.451 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,28 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 449 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1930 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Ventiladores de techo
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Fogón
- Sótano
- Intercomunicador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Libre de humo
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (97)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03428-0051 | Evaluación de las mejoras | 112.595 € |
| Evaluación del terreno | 1.794 € | Evaluación total | 114.389 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03428-0051
Evaluación del terreno
1.794 €
Evaluación de las mejoras
112.595 €
Evaluación total
114.389 €
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