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1707 Orlando Central Pky
Oficinas 408 m² En alquiler Orlando, FL 32809
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Aspectos destacados
- El 1707 Orlando Central Parkway es un importante edificio de oficinas del sur de Orlando con cinco pisos de espacio de oficinas de primera calidad.
- El acceso es muy sencillo, con amplios puntos de estacionamiento, entrada y salida a lo largo de Orlando Central Parkway y un punto de entrada de doble sentido a lo largo de W Lancaster Road.
- Ubicado a menos de 4 millas de la Interestatal 4, la conectividad con el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, Tampa y Daytona Beach es perfecta.
- Los exuberantes paisajes y las recientes renovaciones del lobby y las áreas comunes ofrecen a los inquilinos un ambiente profesional vibrante y acogedor al ingresar.
- Los inquilinos disfrutan de la posibilidad de llegar andando a Wawa y Zaxby's, y tienen acceso a numerosos comercios y servicios cercanos, incluido The Florida Mall.
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- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 408 m² | Negociable | 223,77 € /m²/año 18,65 € /m²/mes 91.366 € /año 7.614 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 408 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 223,77 € /m²/año 18,65 € /m²/mes 91.366 € /año 7.614 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño | 408 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 223,77 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
Descripción general del inmueble
El 1707 Orlando Central Parkway es un distinguido edificio de cinco pisos y 65,000 pies cuadrados que ofrece una experiencia de oficina de primer nivel en el sur de Orlando. Al entrar, las recientes mejoras en el lobby reciben a los inquilinos con una atmósfera fresca y sofisticada que propicia un entorno de trabajo productivo. La propiedad, mantenida meticulosamente, cuenta con una variedad de tamaños de oficinas adecuados para empresas de diversos sectores, que van desde espacios abiertos hasta oficinas privadas perimetrales, que se adaptan a diferentes necesidades operativas. Con abundante luz natural a través de amplios ventanales del piso al techo, los pisos superiores ofrecen pintorescas vistas del lago Ellenor en medio de un exuberante paisaje tropical. El amplio estacionamiento gratuito con una generosa proporción de 5/1,000 pies cuadrados garantiza la comodidad de los inquilinos y visitantes. La señalización en la parte superior del edificio está disponible para los inquilinos principales que reúnan los requisitos, lo que brinda una visibilidad destacada. Ubicada en una concurrida intersección con más de 55 000 vehículos diarios, la ubicación ofrece un acceso rápido a restaurantes y tiendas minoristas, como Wawa y Zaxby's, a poca distancia a pie. Además, el centro comercial Florida Mall está a un corto trayecto en coche y ofrece tiendas populares como H&M, Macy's, Dillard's y Apple Store. Ubicado estratégicamente a 4 millas al sur de la Interestatal 4, el 1707 Orlando Central Parkway ofrece conexiones rápidas con las principales ciudades como Lakeland, Tampa y Daytona Beach. Garantizando una accesibilidad sin igual, el centro de Orlando está a 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Orlando (MCO) se encuentra a 15 minutos y el aeropuerto Orlando Sanford (SFB) se encuentra a 45 minutos. El 1707 Orlando Central Parkway combina conveniencia, conectividad y confort para las empresas más exigentes que buscan una ubicación privilegiada en Orlando Central Park.
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| The Capital Grille | - | - | 6 min. a pie |
| Bar Harbor Seafood | - | - | 11 min. a pie |
| Khasiyat Indian Cuisine | Indio | $$$ | 13 min. a pie |
| Rossi's Pizzeria | Italiano | $$ | 13 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Wawa | Mercado multiservicio | 3 min. a pie |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 6 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| AMF Sky Lanes | Bolos/Billar | 10 min. a pie |
| West Marine | Artículos deportivos | 11 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| element |
165 habitaciones
11 min. en coche
|
| Wyndham Garden |
110 habitaciones
11 min. en coche
|
Acerca de Parque Central de Orlando
Orlando Central Park es una zona suburbana de Orlando, a menos de 16 kilómetros al sur del centro de Orlando y justo al oeste del Aeropuerto Internacional de Orlando. La zona es una de las más conectadas de la región de Orlando, ya que goza de acceso al aeropuerto, a una terminal intermodal de CSX y está situada cerca de la intersección de la interestatal 4 y la autopista Florida Turnpike. Orlando Central Park también puede llegar a Puerto Cañaveral en una hora en coche.
La zona cuenta con una buena mezcla de inquilinos de oficinas, comercios e industria. Esta diversidad se refleja en las empresas y sectores que tienen presencia aquí, incluidas las oficinas corporativas de AT&T, Aldi y Publix.
El horizonte de Orlando es visible desde la mayor parte del área local, pero las torres son una rareza aquí. Las oficinas suelen tener entre dos y cinco plantas, aunque algunas alcanzan las siete u ocho. La zona alberga numerosos parques empresariales, como Lakefront y Millenia Lakes.
El parque de oficinas se inclina ligeramente hacia el lado más antiguo de la zona, que ha carecido de nuevos desarrollos en la última década. En consecuencia, los alquileres de oficinas tienden a reflejar un descuento en comparación con la media del mercado de Orlando. Sin embargo, los propietarios se sienten cómodos impulsando el crecimiento de los alquileres debido a la demanda de oficinas de la región. Esto contribuye a aumentar la rentabilidad de los inversores en oficinas gracias a la revalorización de los activos.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Kevin Will, Senior Associate
John Pietkiewicz, Partner
Desde que se unió a Foundry Commercial, John ha negociado más de 400 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta con grandes clientes corporativos y locales. Ha recibido el premio Costar Power Broker durante cinco años consecutivos (2016 — 2020) en el mercado de Orlando.
Acerca del propietario
Elaborado por
1707 Orlando Central Pky
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