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Woodmoor Center 1706-1796 Lake Woodmoor Dr

Local 3.331 m² 96 % Alquilado En venta Monument, CO 80132 7.223.952 € (2.169 €/m²) Tasa de capitalización 7,20 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidades de ocupación y alquiler a largo plazo: los inquilinos que representan el 70% de los ingresos llevan más de 10 años en el Centro
  • Acceso y visibilidad convenientes: posición estratégica a las puertas del próspero vecindario de Woodmoor de Monument
  • Lugar de reunión en el vecindario con arrendamientos orientados al servicio y la comodidad
  • Los arrendamientos recientes a largo plazo de Pikes Peak Brewing y Pikes Peak Library representan el 57% de los ingresos de la propiedad

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE National Retail Partners — Mountain se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir Woodmoor Center («The Property»), un centro comercial vecinal ubicado en el próspero vecindario de Woodmoor, en Monument. La propiedad consiste en una tienda minorista con un total de 35.851 pies cuadrados y que actualmente está arrendada con un 96,3% de los ingresos netos a ocho inquilinos, con una vacante existente de 1325 pies cuadrados.
El Woodmoor Center está estratégicamente ubicado, con un cómodo acceso desde la interestatal 25 y la autopista 105 a lo largo de Lake Woodmoor Drive, a la entrada de la comunidad Woodmoor de Monument. La propiedad sirve como un centro de reunión vecinal por excelencia con usuarios comerciales que ofrecen alimentos y bebidas, salud y acondicionamiento físico, necesidades diarias y servicios comunitarios. La mayoría de los inquilinos han disfrutado de ocupaciones exitosas a largo plazo en la propiedad, tanto en la biblioteca de Pikes Peak como en la cervecería Pikes Peak
Co. ha ejecutado recientemente nuevas extensiones de arrendamiento a largo plazo.
Woodmoor Center se pone a la venta por primera vez en 25 años y ofrece una oportunidad única de adquirir un centro comercial vecinal en una de las comunidades más prósperas de Colorado.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
3.331 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1970/2016
Precio
7.223.952 €
Precio por m²
2.169 €
Tasa de capitalización
7,20 %
Ingresos netos de explotación
520.230 €
Porcentaje alquilado
96 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
2,40 ha
Zonificación
C-2
Parking
227 Espacios (68,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
212 m en Lake Woodmoor Dr

AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Señalización

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Safeway
Anytime Fitness
Village Inn
Ymca

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
71142-05-003
Evaluación del terreno
320.044 €
Evaluación de las mejoras
419.514 €
Evaluación total
739.558 €
  • ID del anuncio: 34950275

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1706-1796 Lake Woodmoor Dr, Monument, CO 80132

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