1705 Mount Vernon Rd
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1705 Mount Vernon Rd
Oficina 1.090 m² 100 % Alquilado En venta Dunwoody, GA 30338 2.374.016 € (2.177 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
1705 Mt. Vernon es un edificio de oficinas de 11,752 pies cuadrados ubicado en el corazón de Dunwoody Village. Dunwoody Village es el epicentro comercial y minorista de Dunwoody y alberga innumerables restaurantes, comercios minoristas y establecimientos bancarios. 1705 m. Vernon es uno de los 9 edificios ubicados en el monte. Parque de oficinas de Vernon Square. Este es uno de los edificios más visibles del parque, con señalización monumental y visibilidad en el monte. Vernon Road. El edificio y el parque de oficinas también se benefician de la entrada y salida de semáforos. Hay 5 inquilinos de larga data que proporcionan un flujo de ingresos estable, lo que hace que las vacantes sean muy raras. Esta oferta presenta una oportunidad única de poseer una inversión estable en el corazón de uno de los suburbios más prósperos del área metropolitana de Atlanta.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.090 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
2.374.016 €
Precio por m²
2.177 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
166.181 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
363 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,98
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
OI
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Cocina
- Recepción
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-366-05-056 | Evaluación de las mejoras | 714.796 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 69.296 € (2023) | Evaluación total | 784.093 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-366-05-056
Evaluación del terreno
69.296 € (2023)
Evaluación de las mejoras
714.796 € (2023)
Evaluación total
784.093 € (2023)
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