High-Visibility Mixed-Use Storefront Near I-5 | 1705-1727 National City Blvd
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High-Visibility Mixed-Use Storefront Near I-5 1705-1727 National City Blvd
674 m² Vacío Local Venta de subasta en línea National City, CA 91950
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para usuarios o inversores, este escaparate bien mantenido ofrece un espacio comercial flexible con potencial de conversión o remodelación de oficinas.
- La ubicación de fácil acceso se encuentra a solo minutos de la autopista 5, el centro de National City y el centro de San Diego.
- Ubicada justo al lado de National City Boulevard, la propiedad disfruta de la visibilidad de casi 13 000 vehículos diarios y se encuentra cerca de los mejores servicios de la zona.
- Esta atractiva inversión se beneficia del rápido crecimiento y desarrollo de National City, con tasas de vacantes del 2,4% y alquileres solicitados que aumentan un 2,8% interanual.
RESUMEN EJECUTIVO
With its flexible zoning and spacious layout, 1705-1727 National City Boulevard provides an ideal and highly versatile retail or office acquisition, suitable for a variety of businesses and purposes. Whether looking to establish a retail storefront, restaurant, office space, or service-oriented business, the possibilities are endless for a new owner of the property.
Spanning 0.33 acres, 1705-1727 National City Boulevard offers 7,250 square feet comprising two separate buildings (4,000 and 3,250 square feet) to accommodate various business needs. Currently built-out as an automobile service center, the interior layout can be customized to suit a new owner’s specific requirements, allowing for the creation of an open-concept retail space, private offices, or a retail redevelopment.
Sitting directly off National City Boulevard, the bustling corridor provides tenants of 1705-1727 National City Boulevard with excellent visibility and exposure to vehicle and pedestrian traffic. It offers easy access to major thoroughfares and is conveniently located near downtown National City, the 5 Freeway, and Downtown San Diego. The building features a prominent storefront facade, providing an ideal platform for showcasing a tenant’s business and attracting potential customers, with visibility to almost 13,000 passing daily vehicles.
Tenants at 1705-1727 National City Boulevard enjoy access to a plethora of nearby amenities, including restaurants, shops, banks, and public transportation options. These conveniences enhance the work-life balance of both employees and customers, drawing additional traffic to the region. Additionally, ample parking facilities, with 19 on-site spaces and nearby off-street parking, ensure hassle-free accessibility for clientele.
National City is a vibrant and diverse community with a rich cultural heritage. Businesses in the area become part of a thriving local economy and have the opportunity to engage with the community through events, promotions, and partnerships. The city is experiencing rapid growth and development, making it an attractive investment opportunity.
Whether looking to establish a growing business or add to a value-add investment portfolio, 1705-1727 National City Boulevard offers the potential for long-term appreciation and profitability.
Spanning 0.33 acres, 1705-1727 National City Boulevard offers 7,250 square feet comprising two separate buildings (4,000 and 3,250 square feet) to accommodate various business needs. Currently built-out as an automobile service center, the interior layout can be customized to suit a new owner’s specific requirements, allowing for the creation of an open-concept retail space, private offices, or a retail redevelopment.
Sitting directly off National City Boulevard, the bustling corridor provides tenants of 1705-1727 National City Boulevard with excellent visibility and exposure to vehicle and pedestrian traffic. It offers easy access to major thoroughfares and is conveniently located near downtown National City, the 5 Freeway, and Downtown San Diego. The building features a prominent storefront facade, providing an ideal platform for showcasing a tenant’s business and attracting potential customers, with visibility to almost 13,000 passing daily vehicles.
Tenants at 1705-1727 National City Boulevard enjoy access to a plethora of nearby amenities, including restaurants, shops, banks, and public transportation options. These conveniences enhance the work-life balance of both employees and customers, drawing additional traffic to the region. Additionally, ample parking facilities, with 19 on-site spaces and nearby off-street parking, ensure hassle-free accessibility for clientele.
National City is a vibrant and diverse community with a rich cultural heritage. Businesses in the area become part of a thriving local economy and have the opportunity to engage with the community through events, promotions, and partnerships. The city is experiencing rapid growth and development, making it an attractive investment opportunity.
Whether looking to establish a growing business or add to a value-add investment portfolio, 1705-1727 National City Boulevard offers the potential for long-term appreciation and profitability.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
San Diego - CA USA
Tasa de capitalización del mercado
San Diego - CA USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
674 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1945
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
Parking
20 Espacios (29,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en National City Blvd
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
24.020
175.482
440.012
2020 Población
23.994
178.758
442.209
2029 Población
23.892
173.921
437.186
2024–2029 Aumento anual de la población
-0,5 %
-0,9 %
-0,6 %
Empleados de jornada diurna
15.434
105.069
220.815
Total de negocios
1.628
6.868
21.400
Media de ingresos del hogar
64.656 $
75.489 $
92.851 $
Mediana de ingresos de los hogares
51.560 $
59.205 $
69.963 $
Gasto de consumo total
198.415.280 $
1.525.346.835 $
4.714.388.076 $
Media de edad
35,4
34,5
36,9
Hogares 2024
7.521
50.790
144.712
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
9 %
10 %
15 %
Valor medio de vivienda
578.932 $
563.154 $
659.938 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 560-152-01 | Evaluación de las mejoras | 40.687 € |
| Evaluación del terreno | 140.260 € | Evaluación total | 180.948 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
560-152-01
Evaluación del terreno
140.260 €
Evaluación de las mejoras
40.687 €
Evaluación total
180.948 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Blair Havens, Broker
(760) 652-9891
Contacto
Blair Havens es un agente inmobiliario que se especializa en la venta y arrendamiento de propiedades en el norte del condado de San Diego. Además de su puesto en el Grupo Havens, el Sr. Havens es profesor de Estudios Inmobiliarios en el Mira Costa College. Se graduó de la Universidad de California en Santa Bárbara, donde fue miembro del equipo de béisbol. Se mantiene activo en el béisbol y en la comunidad a través de la tutoría y el entrenamiento. El Sr. Havens reside actualmente en Carlsbad con su esposa Lindsay y su hijo Blake.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
John Artozqui
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 25
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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Elaborado por
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