1700 & 1704 Old Brook Road 1704 Old Brook Rd

Bienvenido a 1700-1704 Old Brook Road, una oportunidad de inversión única ubicada en el corazón del área urbana del condado de Albemarle. Esta amplia propiedad cuenta con dos residencias distintas: una casa señorial de ladrillo que necesita una renovación completa y una cabaña separada, que podría renovarse, usarse para un edificio accesorio o para alquilar, pero también necesita una renovación completa. Estas dos casas están situadas en un impresionante terreno de 7.9 acres. Con un precio de 780.000 dólares, esta propiedad presenta un potencial infinito para el inversor exigente. Esta propiedad es ideal para que el contratista, cliente o inversor rehabilite y alquile estas dos casas.
La residencia principal ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos en un generoso espacio habitable de 2544 pies cuadrados. La cabaña secundaria tiene 754 pies cuadrados y refleja la necesidad de renovación y cuidado de la casa principal. La cabaña ofrece posibilidades adicionales de alojamiento o ingresos por alquiler. Con la escasez de un inventario de viviendas en nuestra área, esta inversión ofrece un panorama interesante para aquellos que buscan personalizar su nueva inversión o crear una propuesta de alquiler atractiva.
Esta vasta propiedad está dividida en la zona R-2, lo que permite tener menos espacio en el terreno y frente a la carretera que un terreno rural normal y, de manera única, brinda el beneficio opcional de solicitar un permiso de uso especial que permite diversas aplicaciones, como una iglesia o una guardería o residencia asistida. Un inversor inteligente también podría considerar la posibilidad de inspeccionar uno o dos lotes adicionales dentro de la extensa superficie, con sujeción a las limitaciones impuestas por los requisitos locales para la división de lotes.
La ubicación es clave en este listado versátil. Convenientemente ubicado en una carretera estatal secundaria local, enclavado en las calles del área de Raintree, ofrece fácil acceso a las tiendas y está a un corto trayecto en automóvil del centro de Charlottesville. A pesar de su ubicación céntrica, la privacidad no se ve comprometida; la propiedad disfruta de un aislamiento gracias a su considerable tamaño de lote.
Charlottesville en sí ofrece una variedad de servicios que incluyen escuelas de primer nivel, una vibrante escena artística, sitios históricos, restaurantes gourmet y bodegas. Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán las rutas de senderismo y los parques cercanos, mientras que los habitantes de la ciudad disfrutarán del dinámico ambiente urbano que ofrece el centro de Charlottesville.
Además del suministro público de agua, la Asociación de Propietarios de Viviendas no impone restricciones a esta propiedad, lo que aumenta aún más su atractivo como oportunidad de inversión.
Ya sea que busque una perspectiva de inversión, propiedades con potencial de rehabilitación o desee una gran residencia privada cerca de las comodidades urbanas, 1700-1704 Old Brook Road podría ser su opción perfecta.