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Shoppes of Graylyn 1704-1738 Marsh Rd
Locales 320 – 1.078 m² En alquiler Wilmington, DE 19810
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente acceso desde y hacia la Ruta 202 y la Interestatal 95.
- Cerca de varios restaurantes y otros servicios.
- El centro está respaldado por Rite Aid.
- Ubicado en una carretera de alto tráfico con 14,700 automóviles por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6 | 320 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7 | 439 – 759 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1704-1732 Marsh Rd - Planta 1, módulo 6
- Ubicado en fila con otros locales
1704-1732 Marsh Rd - Planta 1, módulo 7
¡Únete a Rite Aid, Concord Pet Food & Supplies, Supercuts, Domino's Pizza, Einstein Bros Bagels, PNC Bank, Artisans' Bank, H&R Block y más! Ubicada cerca de la bulliciosa intersección de la Ruta 202 y la I-95, esta ubicación privilegiada ofrece alta visibilidad y fácil acceso, por lo que es ideal para una variedad de negocios. La zona es un centro de actividad, rodeada de una variada selección de servicios que se adaptan a una amplia gama de gustos. Rodeada por un Rite Aid de alto tráfico, esta área disfruta de un tráfico peatonal constante, especialmente de los que viven en los vecindarios circundantes y de los viajeros que viajan diariamente por las principales autopistas. Las empresas cercanas se benefician del flujo constante de clientes, atraídos por la comodidad de la ubicación y la variedad de servicios. La proximidad a las principales carreteras garantiza que este lugar no solo sea de fácil acceso, sino que también se visite con frecuencia, lo que lo convierte en un área vibrante y dinámica tanto para los compradores como para las empresas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Alta visibilidad en una zona comercial privilegiada
- Proximidad a las principales rutas de transporte
- Combinación de inquilinos diversa y complementaria
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Rite Aid
- Farmacia
- 3.420
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Rite Aid | Farmacia | 3.420 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1704-1738 MARSH RD , WILMINGTON, DE 19810
| Espacio total disponible | 1.078 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 320 m² | Superficie bruta alquilable | 6.207 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Parking | 277 Espacios | Año de construcción | 1959 |
| Tiendas | 18 |
| Espacio total disponible | 1.078 m² |
| Mín. Divisible | 320 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 277 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 6.207 m² |
| Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Año de construcción | 1959 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Únete a Rite Aid, Concord Pet Food & Supplies, Supercuts, Domino's Pizza, Einstein Bros Bagels, PNC Bank, Artisans' Bank, H&R Block y más! Ubicada cerca de la bulliciosa intersección de la Ruta 202 y la I-95, esta ubicación privilegiada ofrece alta visibilidad y fácil acceso, por lo que es ideal para una variedad de negocios. La zona es un centro de actividad, rodeada de una variada selección de servicios que se adaptan a una amplia gama de gustos. Rodeada por un Rite Aid de alto tráfico, esta área disfruta de un tráfico peatonal constante, especialmente de los que viven en los vecindarios circundantes y de los viajeros que viajan diariamente por las principales autopistas. Las empresas cercanas se benefician del flujo constante de clientes, atraídos por la comodidad de la ubicación y la variedad de servicios. La proximidad a las principales carreteras garantiza que este lugar no solo sea de fácil acceso, sino que también se visite con frecuencia, lo que lo convierte en un área vibrante y dinámica tanto para los compradores como para las empresas.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes of Graylyn | 1704-1738 Marsh Rd
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