7 Brew - Champaign, IL | 1703 W Springfield Ave
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7 Brew - Champaign, IL 1703 W Springfield Ave
Local 47 m² En venta Champaign, IL 61821 1.417.308 € (29.913,29 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 7-Brew fue reconocida como la «Marca Revelación del 2023» de la revista QSR
- Construcción completamente nueva para 2024 con un arrendamiento de terreno a largo plazo de 15 años
- Con una ubicación ideal en una calle principal, que recibe más de 20 000 VPD y se beneficia del ajetreado tráfico matutino
- Blackstone (NYSE:BX) anunció una importante inversión de capital con un crecimiento significativo en 7-Brew (febrero de 2024)
- Estructura absoluta de arrendamiento de terrenos de NNN sin responsabilidad del propietario
- Un denso mercado de relleno con 98,858 residentes que viven en un radio de 3 millas de la propiedad
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el 510 SF 7 Brew ubicado en 1703 West Springfield Avenue en Champaign, Illinois. Este acuerdo incluye una estructura de arrendamiento de terrenos de Absolute NNN sin responsabilidad del propietario y una construcción completamente nueva para 2024 con un arrendamiento a largo plazo de 15 años, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ACEITE #471021429
En colaboración con Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ACEITE #471021429
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
47 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
1.417.308 €
Precio por m²
29.913,29 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
92.125 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
0,40 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- 7 Brew
- Servicios de alojamiento y comidas
- 47 m²
- 1.944,38 €
- Triple neto
- May. 2039
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| 7 Brew | Servicios de alojamiento y comidas | 47 m² | 1.944,38 € | Triple neto | May. 2039 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 43-20-14-101-036 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 163.973 € | Evaluación total | 163.973 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
43-20-14-101-036
Evaluación del terreno
163.973 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
163.973 €
CONTACTOS
-
Jonathan Silver -
Max Freedman -
Michael Gonzalez -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
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STREET VIEW
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Elaborado por
7 Brew - Champaign, IL | 1703 W Springfield Ave
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