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1703 Calumet Ave
Locales 181 – 362 m² En alquiler Valparaiso, IN 46383
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente cuenta de autos en el área cercana al norte de Calumet de la vibrante ciudad de Valparaíso
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 181 – 362 m² | 5 Años | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 67.518 € /año 5.627 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo E
Aproveche su espacio privilegiado de End Cap de 1950 a 3900 pies cuadrados en este próspero centro de North Calumet, junto a CVS y County Market. Otros inquilinos incluyen Pinnacle Dermatology, Prime IV Hydration, Geitonia Greek Grill y Nutrition Lounge. El diseño moderno con amplias ventanas de vidrio aporta mucha luz natural. Dos puertas para clientes y una puerta trasera brindan mucho acceso. Baños privados. Anteriormente era Fit Body Boot Camp. El espacio está disponible ahora. El propietario busca un arrendamiento inicial de 5 años con una escalera mecánica anual del 3%. La base es de 20 dólares/pie cuadrado más 7 dólares/pies cuadrados estimados para el CAMS, el seguro y los impuestos. El inquilino paga todos los servicios públicos. El precio base es por el espacio tal como está. El propietario está dispuesto a participar en el subsidio de finalización del arrendamiento mediante una reducción del alquiler, sujeto a tarifas y condiciones aceptables. ¡Organice hoy mismo su recorrido por este gran espacio!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1703 CALUMET AVE, VALPARAISO, IN 46383
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Geitonia Greek Grill
- Minorista
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- Nutrition Lounge
- Minorista
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- Pinnacle Dermatology
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Prime IV Hydration
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Geitonia Greek Grill | Minorista | - | - |
| Nutrition Lounge | Minorista | - | - |
| Pinnacle Dermatology | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Prime IV Hydration | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1703 CALUMET AVE , VALPARAISO, IN 46383
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 1.072 m² |
| Mín. Divisible | 181 m² | Año de construcción | 2018 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Mín. Divisible | 181 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.072 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Haga crecer su negocio en este espacio recién construido en 1703 Calumet, en el corazón del norte de Valparaíso. El espacio estaba terminado previamente con 2 baños y 2 cuartos de servicio, para un inquilino de un gimnasio. Con un enfoque centrado en la salud y el bienestar, el Calumet Center cuenta con Duneland Dermatology/RUSH, Prime IV Hydration, Nutrition Lounge y Geitonia Greek Grill. Se encuentra junto a CVS Pharmacy, cerca de Walgreens y frente a Taco Bell y O'Reilly's, en una arteria principal de norte a sur. Unos 15 000 automóviles por día pasan por la intersección adyacente. El tamaño total de los espacios disponibles oscila entre 1950 pies cuadrados y 3900 pies cuadrados. El precio indicado es la tarifa base; los NNN cuestan actualmente poco menos de 7 dólares/pie cuadrado. El propietario prefiere un contrato de arrendamiento de más de 5 años, con una opción de más de 5 años como mínimo. El arrendador está dispuesto a participar en el subsidio de finalización del arrendamiento, siendo el método preferido una reducción del alquiler o un ajuste de la prima de arrendamiento con respecto a la tarifa base, sujeto a la oferta y condiciones de arrendamiento aceptables.
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1703 Calumet Ave
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