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The Shops at Lakeside Village 1702 Pooler Pky
Locales 390 m² En alquiler Pooler, GA 31322
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Aspectos destacados
- Las tiendas de Lakeside Village | Espacio para alquilar
- Antiguo concepto de restaurante informal; gran área de comedor; cocina; bar personalizado
- Frente a Pooler Parkway, cerca de la I-16 y Savannah Quarters®
- Unidad final de ±4.200 pies cuadrados con patio | Disponible de inmediato
- Visibilidad y exposición prominentes; fácil acceso; estacionamiento abundante
- A 2 millas de la I-95; a 11 millas del centro; a 12 millas de Hyundai Metaplant
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 111-113 | 390 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 142.759 € /año 11.897 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 111-113
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1702 Pooler Pky , Pooler, GA 31322
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 1.557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.557 m² |
| Año de construcción | 2020 |
Acerca del inmueble
SVN se complace en ofrecer en alquiler el último espacio restante en The Shops at Lakeside Village. La suite 111-113 es una unidad final de ±4,200 pies cuadrados y está disponible de inmediato. Antiguamente un concepto de restaurante informal, el interior se construyó por completo en 2023 con un diseño que comprende un gran comedor abierto, un bar personalizado, una cocina completa con filtro de grasa, un enfriador de barriles, una oficina de administración, (2) baños para clientes, (1) un baño para el personal y un patio al aire libre. The Shops at Lakeside Village es un vibrante centro comercial de ± 16,759 pies cuadrados que se encuentra en ± 1,83 acres y ha sido administrado y mantenido profesionalmente desde su finalización en 2020. Otros inquilinos del centro son Dunkin Donuts, Jersey Mike's, Coldwell Banker, Fleet Feet y AT&T. El sitio goza de una visibilidad y exposición sobresalientes, de fácil acceso y de abundante estacionamiento para el personal y los clientes. Lakeside Village se encuentra en el cuadrante noroeste de la I-16 y Pooler Parkway, que está a 2 millas al oeste de la intersección de la I-95 y la I-16, a 17 millas del centro histórico de Savannah y a 12 millas de la nueva planta metaplanta de Hyundai. La ciudad de Pooler, que es un suburbio de Savannah, se ha convertido en un destino regional de compras y restaurantes que atrae constantemente a residentes en 45 minutos en automóvil en las 4 direcciones. En las inmediaciones, el desarrollo se beneficia de numerosas comunidades planificadas según un plan maestro en varias etapas de desarrollo, que ofrecen una densidad de población sustancial. La ubicación comparte la misma salida interestatal que el PUD de Savannah Quarters®, que es un desarrollo planificado según un plan maestro de 2.588 acres.
- Acceso las 24 horas
- Parcela esquinera
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
- Iluminación acentuada
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Shops at Lakeside Village | 1702 Pooler Pky
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