1702 Middle Country Rd
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1702 Middle Country Rd
Local 763 m² 100 % Alquilado En venta Centereach, NY 11720 1.900.029 € (2.489 €/m²) Tasa de capitalización 10,31 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en una intersección señalizada, ofrece una exposición inigualable a más de 39,000 vehículos diarios en Middle Country Rd Centereach
- En una zona densamente poblada con un ingreso familiar anual de 114.955 dólares, ideal para las empresas que buscan capitalizar los altos ingresos disponibles.
RESUMEN EJECUTIVO
Tower Real Estate Commercial se complace en ofrecer a la venta 1702 Middle Country Road, Centereach NY. Este edificio de 8,216 pies cuadrados con una superficie total adicional de aproximadamente 5,500 pies cuadrados -/+ está ubicado en el corazón de Centereach, con una excelente visibilidad en la ruta 25 de alto tráfico, 1/4 al oeste de la carretera principal 97.
Valor agregado Excelente oportunidad para un inversor o un usuario propietario. Restaurante completamente renovado llave en mano de 3,000 pies cuadrados
Varias marcas minoristas nacionales operan muy cerca de la propiedad.
Para obtener más información, póngase en contacto con Zane Radwan al teléfono: 516-924-4055 o correo electrónico: zane@towereny.com
Los siguientes son usos permitidos para J2 Zone
A. Galerías de arte.
B. Salón de actos y recreación social.
C. Campo de estacionamiento de automóviles.
D. Banco con o sin servicio accesorio de autoservicio.
E. Bar, taberna o pub.
F. Sala de billar.
G. Bolera.
H. Sala de catering.
I. Institución terciaria o universidad, con exclusión de residencias estudiantiles y otras residencias de colegios, universidades o escuelas.
J. Centro comercial.
K. Guardería.
L. Delicatessen.
M. Guardería para perros y mascotas.
N. Tintorerías.
O. Salas de exposiciones.
P. Club de salud.
P. Recreación en interiores.
R. Lavanderías.
S. Actuación en vivo y teatro comunitario.
T. Lodge.
U. Cine, comunidad.
V. Museo.
W. Instrucción o programa que no otorga títulos, excepto aquellos relacionados con la fabricación o la capacitación de conductores.
X. Guardería/centro de jardinería.
Y. Oficina.
Z. Tiendas de servicios personales.
AA. Farmacia con o sin servicio de autoservicio accesorio.
BB. Lugares de culto, casa parroquial o rectoría.
CC. Escuela pública, privada o escuela parroquial con o sin dormitorios.
AGREGAR. Restaurante.
LEE. Establecimiento de venta minorista.
FF. Tiendas y almacenes para la venta al por menor de productos y servicios de consumo.
HUEVO. Tiendas de trabajos personalizados y de fabricación de artículos para su venta al por menor en las instalaciones.
HH. Restaurante de comida para llevar.
II. Establecimientos empresariales.
JJ. Hospital veterinario, siempre que todas las actividades se desarrollen dentro del edificio.
Valor agregado Excelente oportunidad para un inversor o un usuario propietario. Restaurante completamente renovado llave en mano de 3,000 pies cuadrados
Varias marcas minoristas nacionales operan muy cerca de la propiedad.
Para obtener más información, póngase en contacto con Zane Radwan al teléfono: 516-924-4055 o correo electrónico: zane@towereny.com
Los siguientes son usos permitidos para J2 Zone
A. Galerías de arte.
B. Salón de actos y recreación social.
C. Campo de estacionamiento de automóviles.
D. Banco con o sin servicio accesorio de autoservicio.
E. Bar, taberna o pub.
F. Sala de billar.
G. Bolera.
H. Sala de catering.
I. Institución terciaria o universidad, con exclusión de residencias estudiantiles y otras residencias de colegios, universidades o escuelas.
J. Centro comercial.
K. Guardería.
L. Delicatessen.
M. Guardería para perros y mascotas.
N. Tintorerías.
O. Salas de exposiciones.
P. Club de salud.
P. Recreación en interiores.
R. Lavanderías.
S. Actuación en vivo y teatro comunitario.
T. Lodge.
U. Cine, comunidad.
V. Museo.
W. Instrucción o programa que no otorga títulos, excepto aquellos relacionados con la fabricación o la capacitación de conductores.
X. Guardería/centro de jardinería.
Y. Oficina.
Z. Tiendas de servicios personales.
AA. Farmacia con o sin servicio de autoservicio accesorio.
BB. Lugares de culto, casa parroquial o rectoría.
CC. Escuela pública, privada o escuela parroquial con o sin dormitorios.
AGREGAR. Restaurante.
LEE. Establecimiento de venta minorista.
FF. Tiendas y almacenes para la venta al por menor de productos y servicios de consumo.
HUEVO. Tiendas de trabajos personalizados y de fabricación de artículos para su venta al por menor en las instalaciones.
HH. Restaurante de comida para llevar.
II. Establecimientos empresariales.
JJ. Hospital veterinario, siempre que todas las actividades se desarrollen dentro del edificio.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
763 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1960/2011
Precio
1.900.029 €
Precio por m²
2.489 €
Tasa de capitalización
10,31 %
Ingresos netos de explotación
195.893 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,73 ha
Zonificación
Commercial - ZONA J2
Los siguientes son usos permitidos para la Zona J2
A. Galerías de arte.
B. Salón de actos y recreación social.
C. Campo de estacionamiento de automóviles.
D. Banco
Parking
104 Espacios (136,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Middle Country Rd
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Calificación de rendimiento energético: A
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0200-488-00-03-00-004-000 | Evaluación de las mejoras | 6.109 € |
| Evaluación del terreno | 2.838 € | Evaluación total | 8.947 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0200-488-00-03-00-004-000
Evaluación del terreno
2.838 €
Evaluación de las mejoras
6.109 €
Evaluación total
8.947 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1702 Middle Country Rd
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