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Grapevine Restaurant 1701 William D Tate Ave
Locales 733 m² En alquiler Grapevine, TX 76051
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante de segunda generación con equipamiento
- Ubicación privilegiada en Grapevine Restaurant Row.
- Ubicación en esquina dura con nuevo carril de giro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 733 m² | 5-10 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 225.148 € /año 18.762 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Tamaño: Con una impresionante superficie de 7,885 pies cuadrados, este espacio de restaurante ofrece un amplio espacio para dar cabida a una variedad de conceptos gastronómicos, arreglos de asientos y diseños de interiores. Restaurante de segunda generación: la propiedad es un restaurante de segunda generación, lo que significa que viene equipado con la infraestructura de cocina, las áreas de comedor y las conexiones de servicios públicos existentes, lo que agiliza el proceso de configuración de su nuevo establecimiento. Espacio versátil: el diseño interior es un lienzo en blanco, lo que le permite hacer realidad su visión única. Ya sea que esté planeando un restaurante informal, una experiencia gastronómica exclusiva o un restaurante temático, este espacio se puede adaptar a su concepto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Ubicación altamente visible en Grapevine, Texas
- Equipo de restaurante de segunda generación instalado.
- Ubicación y exposición de alto tráfico
- Ubicación en esquina dura con nueva entrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1701 WILLIAM D TATE AVE , GRAPEVINE, TX 76051
| Espacio total disponible | 733 m² | Superficie bruta alquilable | 733 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 733 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 733 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 1,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
RESTAURANTE DE SEGUNDA GENERACIÓN. Esto es más que solo bienes raíces; es una oportunidad para hacer realidad su visión culinaria. Ya sea que esté buscando continuar con el legado de una marca querida o crear algo completamente nuevo, esta ubicación es ideal para una amplia gama de conceptos de restaurantes. El espacioso interior ofrece infinitas posibilidades de distribución, diseño y decoración. Con una historia de éxito en los restaurantes, este espacio llave en mano y equipado está listo para adaptarse a su concepto único y hacerlo prosperar. Nos complace presentar esta excepcional oportunidad de arrendamiento de restaurantes en 1701 William D. Tate Ave, Grapevine, Texas. Este espacioso edificio independiente de 7,885 pies cuadrados es su lienzo para crear el restaurante de sus sueños. Ubicación: Ubicación muy solicitada en la avenida William D. Tate. Muy cerca del centro comercial Grapevine Mills y de las principales autopistas. Excelente visibilidad con alto flujo de tráfico. Edificio: 7,885 pies cuadrados de excelente espacio para restaurantes. Restaurante de segunda generación Edificio independiente con amplio estacionamiento. Acceso: fácil acceso tanto para los clientes locales como para los visitantes. Cómoda entrada y salida para el reparto y el acceso del personal, así como para los clientes. El restaurante se beneficia de una ubicación estratégica en la avenida William D. Tate, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes locales y turistas. Este lugar privilegiado también está muy cerca del centro comercial Grapevine Mills y de las principales autopistas, lo que aumenta aún más su atractivo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grapevine Restaurant | 1701 William D Tate Ave
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