1701 Valley Rd

Propiedad de inversión de primera calidad justo al lado de la autopista 35 en el próspero Ocean Township. Pequeños almacenes o unidades flexibles ocupadas al 100%, perfectas para pequeñas empresas, contratistas, etc. Diez (10) unidades de almacén en la parte delantera y 11 unidades de almacenamiento (200 pies cuadrados cada una) en la parte trasera, todas con puertas basculantes. Los alquileres actuales están un 30% por debajo del precio del mercado, por lo que los nuevos propietarios pueden agregar valor rápidamente, ya que la mayoría de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a corto plazo y de mes a mes. Hay muchos desarrollos nuevos en el área inmediata (residenciales y comerciales) y mucho tráfico desde las autopistas y centros comerciales cercanos, incluidos Wegmans, Costco y Seaview.
La propiedad genera más de 21 000 dólares al mes en ingresos por alquiler y los propietarios de larga data nunca han tenido una vacante de más de un mes. Las unidades tienen una demanda tan alta que, por lo general, hay una lista de espera para entrar. Los inquilinos son responsables de sus propios contadores de gas y electricidad medidos por separado, de quitar la nieve y de retirar la basura. Propiedad de muy bajo mantenimiento con estabilidad a largo plazo, dada la demanda constante de estas unidades flexibles o de almacén pequeñas y medianas. Póngase en contacto con Frank Henry por correo electrónico a fhenry@brokersnetworknj.com o por teléfono al (732) 963-7983 para obtener información detallada sobre la lista de alquileres, los gastos y las compensaciones de mercado.