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Blue Star Shopping Center 1701 US Highway 22
Locales 114 – 6.898 m² En alquiler Watchung, NJ 07069
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ASPECTOS DESTACADOS
- El nuevo ShopRite se está construyendo ahora mismo. La remodelación completa de la propiedad está en marcha. Próximamente habrá nuevos inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 15 | 730 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 17 | 1.026 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 18 | 188 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2 | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 20 | 153 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 21 | 672 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 22 | 389 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 23 | 2.508 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 26 | 170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 766 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 9 | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 15
Exterior recientemente renovado
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.756 m² del espacio adyacente
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 17
Espacio exterior recientemente renovado
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.756 m² del espacio adyacente
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 18
- Ubicado en fila con otros locales
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 2
- Ubicado en fila con otros locales
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 20
- Ubicado en fila con otros locales
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 21
- Ubicado en fila con otros locales
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 22
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.898 m² del espacio adyacente
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 23
Marshalls se trasladará a otra área central después de que Shoprite se mude a un nuevo espacio.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.898 m² del espacio adyacente
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 26
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 8
El hermoso espacio recientemente renovado tendrá una sala de estar frente a las unidades. En construcción ahora
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1701 US Highway 22 - Planta 1, módulo 9
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN BLUE STAR SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Minorista
- -
- -
- Hand & Stone Spa
- Servicios
- -
- -
- Kohl's
- Minorista
- -
- -
- Marshalls
- Minorista
- -
- -
- ShopRite
- Minorista
- -
- -
- The Children’s Place
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
| Hand & Stone Spa | Servicios | - | - |
| Kohl's | Minorista | - | - |
| Marshalls | Minorista | - | - |
| ShopRite | Minorista | - | - |
| The Children’s Place | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1701 US HIGHWAY 22 , WATCHUNG, NJ 07069
| Espacio total disponible | 6.898 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Máx. Contiguo | 2.898 m² | Fachada | US Highway 22 |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 39.254 m² |
| Parking | 2.751 Espacios | Superficie total del terreno | 22,26 ha |
| Tiendas | 36 | Año de construcción | 1959 |
| Espacio total disponible | 6.898 m² |
| Máx. Contiguo | 2.898 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.751 Espacios |
| Tiendas | 36 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | US Highway 22 |
| Superficie bruta alquilable | 39.254 m² |
| Superficie total del terreno | 22,26 ha |
| Año de construcción | 1959 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Inversión de 12 millones de dólares en reurbanización: mejora de las 419.935 tiendas Blue Star de SF Centro. • Nuevo ShopRite de 72.000 pies cuadrados: la construcción continúa mientras se mantenga la tienda existente abierta. Su ubicación privilegiada en la US 22 garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. • Mejoras continuas: actualizaciones de la infraestructura moderna, incluida la actualización fachadas, acogedoras áreas comunes, hermosos paisajes y estaciones de carga para vehículos eléctricos. • Nuevos inquilinos en el horizonte: varios contratos de arrendamiento pendientes, incluido un nuevo restaurante en el sitio de pago. • Un próspero corredor minorista: ubicado en la Ruta 22, un centro comercial en auge que ofrece un crecimiento significativo y un mayor tráfico de consumidores. • Destino minorista establecido: centro del condado de Somerset desde hace mucho tiempo con 2,8 millones visitas anuales. • Ubicación céntrica: fácil acceso a las principales autopistas, incluidas la US 22 y la I-78. • Señalización de pilones disponible: maximice la visibilidad con una señalización prominente en la Ruta 22.
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Levin Management Corporation - Brokerage
Blue Star Shopping Center | 1701 US Highway 22
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