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Edinburg Town Center 1701 S Closner Blvd

Local 5.737 m² En venta Edinburg, TX 78539 8.554.680 € (1.491 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio independiente Prime de 61.755 pies cuadrados
Inversión excepcional con un potencial alcista significativo
Ubicación destacada en la animada zona de Edinburg

Cómodo acceso desde tres lados
Amplio espacio de arrendamiento para oportunidades lucrativas para inquilinos

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el área de Edinburg con nuestra propiedad de primera calidad. Con un espacioso edificio independiente de 61.755 pies cuadrados, este espacio excepcional brinda a los inversores amplias oportunidades de arrendamiento y un importante potencial alcista. Situada para el éxito, la propiedad ofrece un fácil acceso desde tres lados, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los visitantes. Ideal para un inversor en edificios de oficinas o oficinas que busca una ubicación con mucho tráfico y un gran potencial de crecimiento, esta propiedad es una oportunidad excepcional en el próspero mercado de Edinburg.

Edinburg Town Center - Brochure

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

5.737 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1997

Precio

8.554.680 €

Precio por m²

1.491 €

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

2 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,23

Tamaño de la parcela

2,52 ha

Zonificación

Parking

429 Espacios (74,77 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

121 m en S Closner Blvd

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

1
5.737 m²
Locales
-
60 días

1701 S Closner Blvd, Edinburg, TX en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

61.755 pies cuadrados de espacio disponible para alquiler en un edificio independiente ubicado en la US 281 y Freddy Gonzalez Rd. Esta propiedad, que anteriormente era un centro de llamadas, puede albergar fácilmente un centro de llamadas listo para usar o ser remodelada para convertirla en una tienda de abarrotes, almacenes con clima controlado, un centro universitario, una escuela autónoma, oficinas municipales, un centro de atención de emergencia, un hospital y mucho más.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
1	5.737 m²	Locales	-	60 días

Tamaño

5.737 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Disponible

60 días

1 de 1

VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

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1 of 1

MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	A2462-00-000-0002-00	Evaluación de las mejoras	2.630.877 € (2024)
Evaluación del terreno	1.182.803 € (2024)	Evaluación total	3.813.680 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

A2462-00-000-0002-00

Evaluación del terreno

1.182.803 € (2024)

Evaluación de las mejoras

2.630.877 € (2024)

Evaluación total

3.813.680 € (2024)

(956) 778-6676

CONTACTO

Randy Summers, CCIM, CPM
Davis Equity Realty

ID del anuncio: 34922175
Fecha en el mercado: 24/02/2025
Última actualización:
Dirección: 1701 S Closner Blvd, Edinburg, TX 78539

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