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ASPECTOS DESTACADOS
- High-visibility corner location at Whittlesey Blvd and Rollins Way with 396 feet of frontage
- End-cap and inline suites available with potential for 3,500 SF contiguous space
- Tenant improvement packages and free rent incentives available for qualified tenants
- Anchored by Honey Baked Ham Co., driving consistent foot traffic
- Ample parking with 58 spaces and additional onsite storage options
- Vape shop welcomed at $21 base
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 400 | 163-325 m² | Negociable | 155,78 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 50.652 € /año 4.221 € /mes | Triple neto (NNN) |
1701 Rollins Way - Planta 1, módulo 400
Suite 400 is a shell end-cap unit with private restrooms, central air and heating, and prominent corner visibility. Both suites offer flexible lease terms, tenant improvement packages for national tenants, and negotiable free rent for financially qualified prospects. Additional onsite storage is available at an added cost, and the property includes ample customer and employee parking. Surrounded by a vibrant mix of national and local retailers, this location is ideal for businesses seeking a strategic retail presence in a thriving commercial corridor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para inquilino ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Shell condition, end-cap unit
- Free rent negotiable for qualified prospects
- TI packages available for national tenants
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN BRADLEY PARK
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Celebrate Tuxedos
- Minorista
- -
- -
- The Honey Baked Ham Co.
- Especialidades gastronómicas
- 669
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Celebrate Tuxedos | Minorista | - | - |
| The Honey Baked Ham Co. | Especialidades gastronómicas | 669 | Nacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Positioned at one of North Columbus’ most prominent retail intersections, 1701 Rollins Way offers prime visibility and seamless access from Whittlesey Blvd. This well-established strip center is anchored by national retailer Honey Baked Ham Co., ensuring consistent foot traffic and brand synergy for co-tenants. The property features two available suites—each 1,750 SF—with the option to combine for a contiguous 3,500 SF footprint. Suite 200 is partially built out and shares a wall with Honey Baked Ham Co., offering immediate exposure to existing customer flow. Suite 400 is a shell end-cap unit with private restrooms, central air and heating, and high visibility from both Rollins Way and Whittlesey Blvd. Both suites offer flexible lease terms, tenant improvement allowances for national tenants, and negotiable free rent for financially qualified prospects. With 58 dedicated parking spaces and additional onsite storage available, this location is ideal for retailers seeking a high-traffic, high-visibility environment in a thriving commercial corridor. Surrounded by a strong mix of local and national retailers, the center benefits from robust consumer activity and excellent accessibility.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Totem exterior
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
B.A.T. Management
Bradley Park | 1701 Rollins Way
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