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Heart Of Bossier Shopping Center 1701 Old Minden Rd
Locales 307 – 4.419 m² En alquiler Bossier City, LA 71111
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Excelente visibilidad en la I-20!
- ¡3 letreros de pilón disponibles para la señalización de su empresa!
- ¡Tarifas de alquiler competitivas y subsidios de construcción!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12 | 808 m² | Negociable | 56,77 € /m²/año 4,73 € /m²/mes 45.888 € /año 3.824 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 17D | 307 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 31.695 € /año 2.641 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 20AB | 935 m² | Negociable | 82,58 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 77.234 € /año 6.436 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 36 | 686 – 1.080 m² | Negociable | 61,94 € /m²/año 5,16 € /m²/mes 66.861 € /año 5.572 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 36 A | 394 m² | Negociable | 82,58 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 32.522 € /año 2.710 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 43 | 477 m² | Negociable | 38,71 € /m²/año 3,23 € /m²/mes 18.481 € /año 1.540 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 418 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 43.155 € /año 3.596 € /mes | Triple neto (NNN) |
1701 Old Minden Rd - Planta 1, módulo 12
Este espacio consiste en un área de ventas abierta y tiene puertas dobles para la entrega y el acceso en la parte delantera y también en la parte trasera del espacio. Hay un importante espacio de entrega en la superficie de concreto situada en la parte trasera del edificio, lo que facilita el acceso a los camiones de reparto. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible y se amortiza durante el plazo del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
1701 Old Minden Rd - Planta 1, módulo 17D
Esta propiedad comercial ofrece un amplio espacio abierto, perfecto para una sala de exposición o un piso de ventas. Sus puertas dobles delanteras brindan un fácil acceso para la entrega, mientras que un baño individual agrega comodidad. Este diseño versátil se adapta bien a diversas necesidades empresariales y promete un espacio práctico y adaptable para las actividades empresariales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1701 Old Minden Rd - Planta 1, módulo 20AB
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1701 Old Minden Rd - Planta 1, módulo 36
Antigua escuela de belleza con un exceso de fontanería, el subsidio de mejora para el inquilino disponible se amortiza durante el plazo del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1701 Old Minden Rd - Planta 1, módulo 36 A
Espacio de oficina con siete oficinas, sala de descanso, gran área de almacenamiento, sala de almacenamiento de archivos. Dos baños. Hermosos paneles de biblioteca en todas las oficinas. El subsidio de mejora para inquilinos disponible se amortiza durante el plazo del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1701 Old Minden Rd - Planta 1, módulo 43
El espacio consta de ocho oficinas separadas, un área abierta de ventas/aulas muy grande, un muelle de carga y un área de almacén/almacenamiento. Hay cuatro espacios de estacionamiento cubiertos privados adyacentes al espacio de oficinas. Este espacio está orientado al norte. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible y se amortiza durante el plazo del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1701 Old Minden Rd - Planta 1, módulo 8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1701 OLD MINDEN RD , BOSSIER CITY, LA 71111
ACERCA DEL INMUEBLE
Tarifas de alquiler y subsidios de construcción competitivos. Renovado recientemente. Centro comercial Landmark Bossier City. Cerca del centro de Shreveport, el centro de Bossier City, la autopista Arthur Teague Parkway, los hospitales de la zona y los lugares de entretenimiento frente al río. El centro comercial Heart of Bossier está ubicado en medio de las áreas de más rápido crecimiento y más comentadas del noroeste de Luisiana. Fácil acceso a la I-20, la I-220 y la I-49.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Heart Of Bossier Shopping Center | 1701 Old Minden Rd
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