FREDDY’S FROZEN CUSTARD & STEAKBURGERS | 1701 Capps Lndg
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FREDDY’S FROZEN CUSTARD & STEAKBURGERS 1701 Capps Lndg
Local 323 m² En venta Opelika, AL 36804 2.653.368 € (8.207 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación dentro del área metropolitana de Auburn-Opelika, una de las áreas metropolitanas más atractivas y de más rápido crecimiento de Alabama con más de 160 000 residentes
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers tiene aproximadamente 450 locales
- La propiedad también tiene una ubicación ideal frente al centro de energía de Tiger Town, que representa el 40% de los ingresos por impuestos sobre las ventas de Opelika
- Arrendamiento a largo plazo de 20 años | Arrendamiento neto triple absoluto sin responsabilidades del propietario
- Convenientemente ubicado junto a la autopista 280 y la I-85, en una zona de tráfico intenso, con ± 29,345 VPD en Gateway Drive y ± 58,642 VPD en I-85.
RESUMEN EJECUTIVO
Graystone Capital Advisors se complace en ofrecer en exclusiva a la venta una propiedad de Freddy's Frozen Custard & Steakburgers arrendada de manera neta para un solo inquilino ubicada en Opelika, Alabama: una de las MSA de más rápido crecimiento en Alabama. Esta venta con arrendamiento posterior de Freddy's incluye un arrendamiento neto triple absoluto de 20 años que incluye un aumento del 10% en el alquiler cada cinco años. El arrendamiento está garantizado por JRI Hospitality, el mayor operador de franquicias de Freddy's, con más de 80 ubicaciones existentes en 15 estados y planea seguir creciendo.
La propiedad Subject tiene una ubicación ideal en el principal corredor comercial de Opelika y se beneficia de su ubicación estratégica cerca del Tiger Town Power Center y del Opelika Marketplace. Además, el sitio está ubicado en la ruta de tráfico el día del partido y está cerca de los principales impulsores de la demanda económica y cerca de la Universidad de Auburn (± 5 millas al suroeste), el distrito central de negocios de Opelika (± 1.5 millas al noreste) y el Centro Médico del Este de Alabama (± 1.5 millas).
La propiedad sirve a un área comercial ampliada que se beneficia de una demografía sólida con una población de 111,193 residentes y un ingreso familiar promedio de 72,157$\ dentro de un radio de 10 millas.
Esta propiedad se puede comprar de forma individual o como parte de una cartera de 13 propiedades.
La propiedad Subject tiene una ubicación ideal en el principal corredor comercial de Opelika y se beneficia de su ubicación estratégica cerca del Tiger Town Power Center y del Opelika Marketplace. Además, el sitio está ubicado en la ruta de tráfico el día del partido y está cerca de los principales impulsores de la demanda económica y cerca de la Universidad de Auburn (± 5 millas al suroeste), el distrito central de negocios de Opelika (± 1.5 millas al noreste) y el Centro Médico del Este de Alabama (± 1.5 millas).
La propiedad sirve a un área comercial ampliada que se beneficia de una demografía sólida con una población de 111,193 residentes y un ingreso familiar promedio de 72,157$\ dentro de un radio de 10 millas.
Esta propiedad se puede comprar de forma individual o como parte de una cartera de 13 propiedades.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
323 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
2.653.368 €
Precio por m²
8.207 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
152.547 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,64 ha
Fachada
45 m en Gateway Drive
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-07-25-0-000-013.000 | Evaluación de las mejoras | 115.345 € |
| Evaluación del terreno | 222.585 € | Evaluación total | 337.930 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-07-25-0-000-013.000
Evaluación del terreno
222.585 €
Evaluación de las mejoras
115.345 €
Evaluación total
337.930 €
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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