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17007-17015 Ventura Blvd

Oficina 687 m² 100 % Alquilado En venta Encino, CA 91316 4.473.486 € (6.511 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Gran oportunidad para que un usuario de oficina venga y ocupe unos 4.200 pies cuadrados
Lote grande de 11,200 pies cuadrados
Alta visibilidad en Ventura Blvd

Fantástica oportunidad de ingresos
El desarrollo de uso mixto está en la casa de al lado

RESUMEN EJECUTIVO

Vendedor motivado. Gran oportunidad para que un usuario de oficina venga y ocupe unos 4.200 pies cuadrados mientras obtiene fantásticos ingresos del resto de la propiedad. El uso veterinario poco frecuente está prohibido en el espacio veterinario, pero no se puede ampliar en el edificio. Gran terreno de 11.200 pies cuadrados, nuevo proyecto de uso mixto programado para ser construido al lado. Alquiler: inquilino psíquico: alrededor de 650 pies cuadrados: 3.300 dólares brutos, veterinario: 8.641 dólares/mes + NNN, +/- 4.200 pies cuadrados

17007 Ventura Blvd OM - Peak Commercial_12092024-01

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

687 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1948/2014

Precio

4.473.486 €

Precio por m²

6.511 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

344 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,65

Tamaño de la parcela

0,11 ha

Zonificación

C4-1VL, Los Angeles - Comercial

Parking

17 Espacios (24,74 plazas por 1.000 m² alquilados)

ENLACES

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Walk Score®

Muy accesible a pie (85)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2258-013-002	Evaluación de las mejoras	1.073.172 €
Evaluación del terreno	3.219.520 €	Evaluación total	4.292.692 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

2258-013-002

Evaluación del terreno

3.219.520 €

Evaluación de las mejoras

1.073.172 €

Evaluación total

4.292.692 €

(818) 466-6443

CONTACTOS

Charlie Romanak
Kevin M Levine
Peak Commercial

ID del anuncio: 34112069
Fecha en el mercado: 06/12/2024
Última actualización:
Dirección: 17007-17015 Ventura Blvd, Encino, CA 91316

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