REELFOOT AVE SHOPPING CENTER | 1700 W Reelfoot Ave
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REELFOOT AVE SHOPPING CENTER 1700 W Reelfoot Ave
Local 6.193 m² 100 % Alquilado En venta Union City, TN 38261 5.701.082 € (921 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NUEVOS INQUILINOS CORPORATIVOS | Five Below y T.J. Maxx acaban de mudarse a las suites con un contrato de arrendamiento de 10 años respaldado por una garantía corporativa.
- UN GRAN NÚMERO DE TRÁFICO | Reelfoot Ave tiene más de 15 940 VPD, la principal vía de Union City.
- ESTACIONAMIENTO Y ACCESIBILIDAD | El amplio estacionamiento y un diseño bien diseñado hacen que el centro comercial sea conveniente y atractivo tanto para los compradores como para los inquilinos.
- POWER CENTER OUTPARCEL | La oferta supera a la de otros inquilinos importantes, como Harbor Freight, Hibbit Sports y Maurices, entre otros productos sinérgicos.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA | El centro comercial está estratégicamente ubicado en el principal corredor comercial de Union City, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad.
- PRECIO COMPETITIVO POR PIE CUADRADO | Las tarifas de alquiler actuales son reemplazables y ofrecen un fuerte potencial alcista en caso de que los inquilinos renueven o arrenden en el futuro.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Hutt Cooke
Nº de licencia 263667 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Hutt Cooke
Nº de licencia 263667 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
6.193 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1982
Precio
5.701.082 €
Precio por m²
921 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
470.339 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
6,75 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CS - Zonificación de servicios comerciales
Parking
388 Espacios (62,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
38 m en West Reelfoot Avenue
AMENITIES
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 059-014.05 | Evaluación de las mejoras | 720.152 € |
| Evaluación del terreno | 391.386 € | Evaluación total | 1.111.538 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
059-014.05
Evaluación del terreno
391.386 €
Evaluación de las mejoras
720.152 €
Evaluación total
1.111.538 €
CONTACTOS
-
Clay Smith -
Hutt Cooke -
Harrison Wachtler -
Keegan Mulcahy -
Robert Tate -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
REELFOOT AVE SHOPPING CENTER | 1700 W Reelfoot Ave
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