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Walgreens Pharmacy #10132 1700 W Ehringhaus St

Local 1.352 m² En venta Elizabeth City, NC 27909 3.961.375 € (2.930,58 €/m²) Tasa de capitalización 7,56 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sólidas ventas reportadas
Arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo
Prime Corner con 38.265 VPD en Halstead Blvd y W Ehringhaus St (2022)

Renta por debajo del mercado
Garantía corporativa sin obligaciones del propietario - NASDAQ WBA
Inquilinos vecinos como Chick-Fil-A, Lowes, Panera, Burger King y muchos más

RESUMEN EJECUTIVO

Explore esta excepcional oportunidad de Absolute NNN para un solo inquilino, que cuenta con un edificio bien mantenido de 14.550 pies cuadrados construido en 2007. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en la animada área de Elizabeth City, con zonificación para negocios generales. Esta propiedad representa una inversión atractiva para el inversor de NNN que busca una oportunidad lucrativa y estable en un mercado próspero. No pierda la oportunidad de aprovechar este activo con garantía corporativa y bien posicionado a falta de más de 8 años para el plazo actual.
Sólidas ventas, precios inferiores a la renta del mercado, arrendamiento absoluto NNN a largo plazo, garantía corporativa sin obligaciones del propietario: NASDAQ WBA, Prime Corner con 38.265 VPD en Halstead Blvd y W Ehringhaus St (2022), inquilinos vecinos como Chick-Fil-A, Lowes, Panera,

TCG Offering_Memorandum Elizabeth City Walgreens

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.352 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2007

Precio

3.961.375 €

Precio por m²

2.930,58 €

Tasa de capitalización

7,56 %

Ingresos netos de explotación

299.406 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,15

Tamaño de la parcela

0,88 ha

Zonificación

Minorista
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.