Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 1700 W 29th St
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Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN 1700 W 29th St
Local 558 m² En venta Kansas City, MO 64108 8.637.032 € (15.490 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 17 años | Opciones de prórroga | Inquilino conocido y establecido
- Interestatal 95 (97.700 VPD) | Inquilinos fuertes a nivel nacional/crediticio | A poca distancia de varios complejos de apartamentos
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Aumento bursátil reciente (NYSE: CVNA) | Aumento del 500% en el último año
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Carvana arrendada por NNN absoluta ubicada en Kansas City, Missouri. Al arrendatario, Carvana, LLC, le quedan aproximadamente 17 años con 4 (5 años) opciones de ampliación, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el terreno. El arrendamiento incluye incrementos iguales a (i) un 9,608413% o (ii) 1,25 veces el IPC durante el plazo inicial y al principio de cada período de opción, lo que sea menor, lo que arroje un NOI que aumente de manera constante y se proteja contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
558 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
8.637.032 €
Precio por m²
15.490 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
582.993 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
General Commercial
Parking
46 Espacios (82,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en West 29th Street
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-920-20-08-00-0-00-000 | Evaluación de las mejoras | 1.471.405 € |
| Evaluación del terreno | 201.510 € | Evaluación total | 1.672.915 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-920-20-08-00-0-00-000
Evaluación del terreno
201.510 €
Evaluación de las mejoras
1.471.405 €
Evaluación total
1.672.915 €
1 de 10
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FOTOS
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Elaborado por
Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 1700 W 29th St
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