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1700 Village West Pky
Locales 544 m² En alquiler Kansas City, KS 66111
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Aspectos destacados
- 1700 Village West Parkway es un restaurante independiente de segunda generación de 5,852 pies cuadrados con una cocina comercial, un bar y un patio al aire libre.
- Forma parte de Legends Outlets Kansas City, un destino que define el mercado y que alberga a Nike, AMC, Dave & Buster's, Polo Ralph Lauren y mucho más.
- Zona rica con un ingreso familiar promedio anual de 110 000 dólares que contribuyen a 206 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores en un radio de 3 millas.
- Espacio llave en mano con todos los muebles, accesorios y equipos en su lugar y disponible para un nuevo inquilino, lo que brinda una oportunidad completamente amueblada.
- A cinco minutos de atracciones que amplifican el tráfico, como Kansas Speedway, Great Wolf Lodge, Hollywood Casino, Azura Amphitheater y Sporting Park.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 544 m² | 10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 226.334 € /año 18.861 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Edificio de restaurante independiente totalmente funcional, inmediatamente adyacente al estadio de fútbol profesional Sporting Kansas City, Kansas Speedway (Nascar), Nebraska Furniture Mart, Cabella's y más. Todos los FF&E de los inquilinos anteriores existen en el espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Edificio de restaurante independiente totalmente funcional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1700 Village West Pky , Kansas City, KS 66111
| Espacio total disponible | 544 m² | Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 544 m² |
| Espacio total disponible | 544 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 544 m² |
| Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicado en 1700 Village West Parkway en Kansas City, Kansas, este restaurante independiente de 5,852 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para los operadores de restaurantes en uno de los centros comerciales más dinámicos de Kansas City. Este restaurante de segunda generación, anteriormente Applebee's, está equipado con una cocina comercial completa y cuenta con una variedad de áreas de comedor. Hay cabinas y secciones altas, un bar y un patio exterior cubierto. Todos los muebles, accesorios y equipos (FF&E) permanecen en su lugar, lo que permite su posible reutilización para acelerar el proceso de mudanza. El amplio estacionamiento de la propiedad admite varios conceptos, incluidos los formatos de comidas informales, elegantes o rápidas e informales. 1700 Village West Parkway es una extensión de Legends Outlets Kansas City, el principal destino de compras del mercado, y se beneficia de un tráfico cruzado y una visibilidad incomparables. Entre las atracciones cercanas se incluyen el estadio de fútbol profesional Sporting Kansas City, el circuito de carreras Kansas Speedway, que alberga la NASCAR, el Hollywood Casino, el Bass Pro Shops y el Great Wolf Lodge, que atraen tanto a lugareños como a turistas al establecimiento. Los residentes de la zona declaran tener altos ingresos, lo que proporciona una rica base de consumidores en los alrededores. La proximidad a las principales carreteras también lo convierte en una parada conveniente para personas de todo el mundo; el cruce de las interestatales 435 y 70 está a solo cinco minutos, y los conductores que vienen del centro de Kansas City pueden llegar en poco más de 15 minutos.
- Parcela esquinera
- Señalización
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Tropical Smoothie Cafe | Zumos | $ | 5 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 7 min. a pie |
| Jose Pepper's | Mexicano | $ | 6 min. a pie |
| Granite City Food & Brewery | Americano | $$$ | 8 min. a pie |
| Dutch Bros | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Tommy Hilfiger | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| H&M | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| Kate Spade | Accesorio | 7 min. a pie |
| Michael Kors | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| Nike | Zapatos | 7 min. a pie |
| Books-A-Million | Libros | 8 min. a pie |
| Rack Room Shoes | Zapatos | 8 min. a pie |
| Old Navy | Ropa unisex | 9 min. a pie |
| HomeGoods | Otros comercios minoristas | 10 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
76 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
96 habitaciones
4 min. en coche
|
| Country Inn & Suites by Choice |
116 habitaciones
4 min. en coche
|
| Best Western Plus |
82 habitaciones
3 min. en coche
|
| Great Wolf Lodge |
281 habitaciones
5 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Dwight Medbery, Acquistions, Sales & Leasing
Elaborado por
1700 Village West Pky
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