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1700 Van Ness Ave
Locales 1.176 m² 6.264.500 € En venta San Francisco, CA 94109
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Condominio minorista de ± 12,657 pies cuadrados | En venta o en arrendamiento
- Visibilidad ideal en esquinas duras | Intersección señalizada que transporta más de 50 000 vehículos al día en la avenida Van Ness
- Centralidad inmejorable y atractiva puntuación de 99/100 en cuanto a transitabilidad
- Ubicación central en la avenida Van Ness | La columna vertebral de San Francisco
- Ubicación altamente accesible | Parada de transporte rápido de autobús con más de 16,000 pasajeros por día
- Cerca de restaurantes icónicos como Swan Oyster Depot y Crustacean, y compras diarias en el Whole Foods #2 más visitado de San Francisco
RESUMEN EJECUTIVO
Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., como asesora exclusiva de ventas y arrendamiento de inversiones para el vendedor/arrendador, se complace en ofrecer la oportunidad de comprar o arrendar un condominio minorista de ± 12,657 pies cuadrados en la planta baja en 1700 Van Ness Ave en San Francisco, California (la «Propiedad»). La propiedad se encuentra en la intersección señalizada de las avenidas Van Ness y Sacramento, en el centro de San Francisco, entre los barrios de Nob Hill y Pacific Heights. Esta oportunidad única se beneficia de techos excepcionalmente altos, ventanas grandes y un plano de planta muy abierto que se presta a una miríada de usos potenciales. El espacio cuenta con un muelle de carga exclusivo y acceso al estacionamiento del hotel dentro del edificio. 1700 Van Ness se beneficia de una de las tiendas minoristas más atractivas de la ciudad. La avenida Van Ness es la «columna vertebral» de San Francisco, ya que es la principal arteria norte-sur que atraviesa la ciudad, con un tráfico significativo de aproximadamente 50 000 vehículos por día. El 1700 Van Ness, que domina una esquina muy visible en la intersección señalizada de las avenidas Van Ness y Sacramento, también funciona como parada de tránsito a lo largo del proyecto del corredor Van Ness Bus Rapid Transit, que costó más de 350 millones de dólares, y que ha costado más de 350 millones de dólares. Este proyecto revitalizó todo el pasadizo de Van Ness, por el que pasan 16 000 pasajeros a diario.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.264.500 € | Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tamaño de la unidad | 1.176 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 6 |
| Tamaño total del edificio | 3.360 m² | Tamaño de planta tipo | 196 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Precio | 6.264.500 € |
| Tamaño de la unidad | 1.176 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 3.360 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 196 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1700
| Tamaño de la unidad | 1.176 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 6.264.500 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 5.327,53 € |
| Tamaño de la unidad | 1.176 m² |
| Precio | 6.264.500 € |
| Precio por m² | 5.327,53 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
NOTAS DE VENTA
Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., como asesora exclusiva de ventas y arrendamiento de inversiones para el vendedor/arrendador, se complace en ofrecer la oportunidad de comprar o arrendar un condominio comercial en planta baja de ± 12,657 pies cuadrados en 1700 Van Ness Ave en San Francisco, California (la «Propiedad»). La propiedad se encuentra en la intersección señalizada de las avenidas Van Ness y Sacramento, en el centro de San Francisco, entre los barrios de Nob Hill y Pacific Heights. Esta oportunidad única se beneficia de techos excepcionalmente altos, ventanas grandes y un plano de planta muy abierto que se presta a una miríada de posibles usos. El espacio cuenta con un muelle de carga exclusivo y acceso al estacionamiento dentro del edificio.
1700 Van Ness se beneficia de una de las tiendas minoristas más atractivas de la ciudad. La avenida Van Ness es la «columna vertebral» de San Francisco y es la principal arteria norte-sur que atraviesa la ciudad, con un tráfico significativo de aproximadamente 50 000 vehículos por día. Dominando una esquina muy visible en la intersección señalizada de la avenida Van Ness y la calle Sacramento, el 1700 de Van Ness también sirve como parada de transporte público a lo largo del proyecto del corredor de transporte rápido Van Ness Bus Rapid Transit, que costó más de 350 millones de dólares. Este proyecto revitalizó todo el pasadizo de Van Ness, que es frecuentado por 16.000 pasajeros diarios.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2, San Francisco |
| C2, San Francisco |
Elaborado por
1700 Van Ness Ave
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