1700 NW 66th Ave

Edificios industriales o de oficinas de un solo piso y con varios inquilinos que constan de 96,238 pies cuadrados. El edificio de 1800 tiene dos inquilinos: el Departamento de Hacienda del Condado de Broward (agencia de etiquetas de automóviles, que es un lugar muy concurrido y ha estado arrendatario desde 2006), y Cadogan Tate, que utiliza un almacén de 31.063 pies cuadrados con aire acondicionado y 24 pies de altura libre para almacenar obras de arte y muebles de alta gama para artistas y diseñadores. El edificio 1700 es un edificio de oficinas de una sola planta con 7 inquilinos que varían en tamaño desde 9.133 pies cuadrados hasta 2.309 pies cuadrados. Tiene la capacidad de alcanzar una altura libre de 24 pies, aunque actualmente no se utiliza. La propiedad está ubicada en el corazón del cambiante Parque Tecnológico Plantation, que se encuentra en las primeras etapas de un renacimiento económico. La remodelación del parque de oficinas de Plantation Pointe, que cuenta con gigantes tecnológicos como Motorola y Magic Leap, provocó un nuevo desarrollo en la zona. Recientemente, Envision Healthcare también trasladó sus oficinas centrales al Parque Tecnológico de Plantation, y abrió nuevos restaurantes y un Starbucks para atender la creciente demanda. Durante el año pasado, Envision Healthcare arrendó 90 000 pies cuadrados en un edificio adyacente a esta oferta, y Chute Software inició la construcción de una sede de 63 000 pies cuadrados en el cercano parque de oficinas de Plantation Key. El parque de oficinas de tecnología de Plantation está bien posicionado para una revalorización significativa a medio y largo plazo, y esta oferta está a punto de experimentar un aumento significativo de las tarifas de alquiler, con una tarifa promedio de alquiler de servicio completo que se sitúa en solo 15,06 dólares por persona, muy por debajo de otros proyectos similares en el condado de Broward. - AÑO DE CONSTRUCCIÓN/RENOVACIÓN 1979/1998 - SITIO/ÁREA TERRESTRE 96.238 PIES CUADRADOS/ 7,86 METROS CUADRADOS - NO. DE EDIFICIOS Dos (2) - NO. DE PISOS Uno (1) - CONSTRUCCIÓN Hormigón reforzado con acero con varillas de acero - SUELO Hormigón, alfombra - BASE Revestimiento de losa de hormigón armado zapatas de hormigón armado - VENTANAS Vidrio de escaparate con marcos de aluminio - ILUMINACIÓN Fluorescente - ACABADO EXTERIOR Bloques de hormigón y estuco - PAREDES INTERIORES Paneles de yeso/yeso pintados - TECHO Baldosas acústicas con estructura metálica Altura: 24 pies transparentes - TECHO Camiseta doble, construida - ESTACIONAMIENTO Edificio 1700:200 plazas Relación de estacionamiento de 4,00/1,000 pies cuadrados Edificio 1800:152 plazas Relación de estacionamiento de 2.64/1,000 pies cuadrados - AIRE ACONDICIONADO/CALEFACCIÓN Unidades de paquete individuales - COMODIDADES Sistema de rociadores contra incendios Dos (2) muelles de carga exteriores Generador de respaldo - UTILIDADES Florida Power and Light (FP&L) Ciudad de Plantation Water and Sewer - ZONIFICACIÓN Plantación I-LP