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Lake Ella Plaza 1700 N Monroe St
Locales 279 m² En alquiler Tallahassee, FL 32303
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ASPECTOS DESTACADOS
- Una de las tiendas Publix de mayor producción en Tallahassee
- UBICACIÓN CÉNTRICA PRIVILEGIADA! Área del centro de Tallahassee
- Promedio de tráfico diario en las calles principales: 37.588, 20.939 y 16.147
- Centro vecinal bien establecido
- Intersección señalizada en Tharpe Street y Martin Luther King Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 69.094 € /año 5.758 € /mes | Triple neto (NNN) |
1694 N Monroe St - Planta 1
El local comercial en alquiler en 1700 N. Monroe Street presenta una oportunidad excepcional en el vibrante distrito de Midtown de Tallahassee. Con una ubicación estratégica a lo largo del corredor de North Monroe Street (US 27), esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables. La ubicación cuenta con escaparates del piso al techo que inundan el interior con luz natural, creando un ambiente acogedor para posibles negocios. Una ventaja importante de esta ubicación es su proximidad a un supermercado Publix de alto rendimiento, que se considera una de las tres tiendas con mayor producción de Tallahassee. El sitio ofrece excelentes torres y oportunidades de señalización destacada, lo que garantiza la máxima visibilidad para cualquier establecimiento minorista. Su conveniente ubicación cerca de las oficinas estatales y de la fuerza laboral del centro de la ciudad lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan captar un flujo constante de clientes profesionales. La accesibilidad de la propiedad se mejora aún más gracias a su ubicación cerca de las intersecciones señalizadas de Tharpe Street y MLK Boulevard, lo que permite entrar y salir fácilmente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Ubicación en Midtown en N. Monroe (US 27)
- Zona de alto tráfico
- Uno de los 3 principales productores de Publix en Tallahassee
- Cerca de la fuerza laboral estatal y del centro
- Intersección señalizada en Tharpe y MLK Blvd
- Publix, UPS, H&R Block, Market Square Liquors
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAKE ELLA PLAZA
- Empire Chinese Restaurant
- H&R Block
- Market Liquor
- Publix
- The UPS Store
DATOS DEL INMUEBLE DE 1700 N MONROE ST , TALLAHASSEE, FL 32303
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Ahora es el momento de comprometerse a construir entre 1000 y 3000 pies cuadrados en Lake Ella Plaza! La construcción está en marcha en el edificio anexo de 6250 pies cuadrados para dos inquilinos. Eso dejará 3092 disponibles, que se pueden dividir. La ubicación es clave y esta es una ubicación CLAVE en el área central de la ciudad, cerca del centro de la ciudad, los lados N, E, S y W de Tallahassee y las universidades. FOLLETO DE MARKETING: https://buildout.com/connect/sharing/407277-lease?file=1800791
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lake Ella Plaza | 1700 N Monroe St
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