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1700 Keene Rd - Lake Carter Exchange
248 – 1.348 m² 902.994 – 4.690.911 €/unidad En venta Apopka, FL 32703
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Descubra los nuevos edificios comerciales, médicos y de oficinas en Lake Carter Exchange, un próximo desarrollo de uso mixto en Apopka.
- Los planes alternativos incluyen una guardería de ± 14.515 pies cuadrados con entradas cubiertas exclusivas para las llegadas, llegadas y salidas.
- Ubicado estratégicamente junto a la salida del hospital de la carretera estatal 429 (69.500 AADT) en Ocoee Apopka Road, a menos de 1 milla del Advent Health Hospital.
- El desarrollo cuenta con edificios comerciales y médicos independientes. Los edificios comerciales incluyen una fachada directa, un espacio para autoservicio y un patio flexible.
- Disfrute de una alta exposición con 650 pies de frente frente a la intersección de las carreteras Ocoee-Apopka y W Keene, con letreros en las fachadas de monumentos y edificios.
- Aproveche el crecimiento de Apopka como la segunda ciudad de más rápido crecimiento de Florida Central, reconocida por su entorno favorable a los negocios y su sólida infraestructura.
RESUMEN EJECUTIVO
Lake Carter Exchange es un desarrollo de uso mixto de primer nivel en el cruce altamente visible de las carreteras Ocoee-Apopka y W Keene. Este innovador proyecto cuenta con modernos edificios independientes de estructura gris oscuro, que ofrecen excelentes oportunidades de venta minorista y de atención médica y de oficinas a partir de 950.000 dólares. Con atractivas opciones de autoservicio y más de 2,000 pies cuadrados de espacio de patio versátil, el desarrollo atiende a varios negocios, incluidos restaurantes, minoristas, médicos y usuarios de oficinas. Para aumentar la flexibilidad de la propiedad, Lake Carter Exchange presenta una oportunidad única para los proveedores de cuidado infantil. Los planes alternativos incluyen una guardería de 11.505 pies cuadrados con un área cubierta exclusiva de entrega y recogida y un amplio patio de recreo al aire libre de 3.010 pies cuadrados. Con importantes opciones de señalización para monumentos y edificios, el complejo cuenta con una impresionante fachada a la calle, 650 pies en la calle Ocoee-Apopka y 100 pies en la calle W Keene, lo que garantiza el acceso directo y la visibilidad para las empresas y los clientes. A menos de una milla del nuevo hospital de siete pisos y 120 camas de Advent Health y justo enfrente del próximo Publix, Lake Carter Exchange está a punto de triunfar en una comunidad floreciente. El ingreso anual promedio en un radio de cinco minutos en automóvil es de la impresionante cifra de 117.621 dólares, y dado que Apopka es la segunda ciudad de más rápido crecimiento en Florida Central, con más de 20 millones de pies cuadrados de desarrollo comercial e industrial planificado, el potencial de crecimiento empresarial es considerable. Apopka, destacada en la edición de enero de 2022 de Florida Trend como una comunidad emergente y favorable a los negocios, ofrece asociaciones beneficiosas, incentivos e infraestructura sólida. Con 5,000 residencias adicionales planificadas en el área comercial a través de 16 nuevos desarrollos, Lake Carter Exchange será un destino excepcional para los negocios en este lugar de rápido crecimiento.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
14 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 600 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 2.471.352 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.119,14 € |
| Tamaño de la unidad | 600 m² |
| Precio | 2.471.352 € |
| Precio por m² | 4.119,14 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 2
| Tamaño de la unidad | 493 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 1.891.535 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.838,67 € |
| Tamaño de la unidad | 493 m² |
| Precio | 1.891.535 € |
| Precio por m² | 3.838,67 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 3
| Tamaño de la unidad | 594 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 2.281.248 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.841,54 € |
| Tamaño de la unidad | 594 m² |
| Precio | 2.281.248 € |
| Precio por m² | 3.841,54 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 4
| Tamaño de la unidad | 651 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 2.499.868 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.841,85 € |
| Tamaño de la unidad | 651 m² |
| Precio | 2.499.868 € |
| Precio por m² | 3.841,85 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 5
| Tamaño de la unidad | 651 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 2.670.961 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.104,80 € |
| Tamaño de la unidad | 651 m² |
| Precio | 2.670.961 € |
| Precio por m² | 4.104,80 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 10
| Tamaño de la unidad | 374 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.264.192 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.376,59 € |
| Tamaño de la unidad | 374 m² |
| Precio | 1.264.192 € |
| Precio por m² | 3.376,59 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 11
| Tamaño de la unidad | 248 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 902.994 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Tamaño de la unidad | 248 m² |
| Precio | 902.994 € |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 6
| Tamaño de la unidad | 516 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.758.462 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.406,75 € |
| Tamaño de la unidad | 516 m² |
| Precio | 1.758.462 € |
| Precio por m² | 3.406,75 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 7
| Tamaño de la unidad | 248 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 902.994 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Tamaño de la unidad | 248 m² |
| Precio | 902.994 € |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 8
| Tamaño de la unidad | 248 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 902.994 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Tamaño de la unidad | 248 m² |
| Precio | 902.994 € |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 9
| Tamaño de la unidad | 516 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.777.472 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.443,58 € |
| Tamaño de la unidad | 516 m² |
| Precio | 1.777.472 € |
| Precio por m² | 3.443,58 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 12
| Tamaño de la unidad | 248 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 902.994 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Tamaño de la unidad | 248 m² |
| Precio | 902.994 € |
| Precio por m² | 3.647,18 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad 13
| Tamaño de la unidad | 374 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.264.192 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.376,59 € |
| Tamaño de la unidad | 374 m² |
| Precio | 1.264.192 € |
| Precio por m² | 3.376,59 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Desarrollo de uso mixto de primer nivel ubicado en la intersección
de Ocoee-Apopka Road y W Keene Road con color gris oscuro
edificios ficticios para tiendas minoristas y oportunidades médicas/de oficinas
Unidad MEDICAL
| Tamaño de la unidad | 1.348 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 4.690.911 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.478,65 € |
| Tamaño de la unidad | 1.348 m² |
| Precio | 4.690.911 € |
| Precio por m² | 3.478,65 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Una opción de plan adicional incluye una guardería de ±14,515 pies cuadrados con entradas cubiertas exclusivas para llegadas y salidas. Consulta el plano del sitio para obtener más información.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
114 habitaciones
9 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
98 habitaciones
11 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
112 habitaciones
12 min. en coche
|
| WoodSpring Suites |
105 habitaciones
14 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | P-D (Desarrollo planificado) |
| P-D (Desarrollo planificado) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Trey Gravenstein, Vice President of Brokerage Services | Partner
La experiencia previa de Trey fue en Level 2 Direct como vicepresidente de ventas. Level 2 Direct es una compañía de fondos de cobertura con sede en Luxemburgo que es líder en la adquisición de clientes con presencia tanto en tierra como en el extranjero. La experiencia de Trey le permite atender a los clientes de manera eficaz al proporcionar soluciones inmobiliarias a corto plazo que se alinean con las estrategias de activos a largo plazo. Desde 2015, Trey's ha participado en la venta y arrendamiento de más de 118.500 000 dólares en un volumen total de transacciones, incluida su propia cartera. Actualmente, Trey es responsable de una cartera de 1.100.000 pies cuadrados de inmuebles comerciales.
Michael Castrilli, Vice President of Brokerage Services
Michael entiende las demandas, necesidades y preocupaciones tanto del inquilino como del propietario. Tiene más de 10 años de experiencia en el arrendamiento y la administración de propiedades inmobiliarias comerciales de su familia y ha dirigido una sociedad de responsabilidad limitada muy exitosa durante 9.5 años. Su experiencia en ambos roles: inquilino y propietario, le brinda una perspectiva única que le permite actuar como un representante experto y eficaz para ambos. Desde 2018, Michael ha participado en un volumen total de transacciones de más de 46 600 000$. En la actualidad, es responsable de una cartera de 800.000 pies cuadrados de inmuebles comerciales.
Elaborado por
1700 Keene Rd - Lake Carter Exchange
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