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Denali Retail Center 1700 Denali dr
Locales 157 – 526 m² En alquiler Abilene, TX 79606
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente acceso y visibilidad
- En el camino de un gran desarrollo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 157 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 43.468 € /año 3.622 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5-6 | 157 – 369 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 116.698 € /año 9.725 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
¡Ahora prearrendamos este hermoso y nuevo centro comercial ubicado en el sur de Abilene que actualmente se encuentra en construcción! Este centro está convenientemente ubicado en la autopista 83/84 y Denali Drive, justo al sur del distrito médico de Abilene y en el camino hacia un importante desarrollo en el sur de Abilene.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 5-6
¡Ahora prearrendamos este hermoso y nuevo centro comercial ubicado en el sur de Abilene que actualmente se encuentra en construcción! Este centro está convenientemente ubicado en la autopista 83/84 y Denali Drive, justo al sur del distrito médico de Abilene y en el camino hacia un importante desarrollo en el sur de Abilene.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1700 DENALI DR , ABILENE, TX 79606
| Espacio total disponible | 526 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 157 m² | Superficie bruta alquilable | 1.052 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 526 m² |
| Mín. Divisible | 157 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.052 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡La construcción de este nuevo y hermoso centro comercial ubicado en el sur de Abilene ya está completa! Este centro está convenientemente ubicado en la autopista 83/84 y Denali Drive, justo al sur del Distrito Médico de Abilene y en el camino hacia un importante desarrollo en el sur de Abilene. • Servicio de autoservicio disponible en la suite 6 • Se instalará un filtro para planchas y grasa • En la parte delantera de la autopista 83/84 • Entrega: carcasa fría y oscura • Se ofrece un subsidio de mejora para inquilinos
Elaborado por
Denali Retail Center | 1700 Denali dr
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