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Green Acres Shopping Center 1700-1880 Troup Hwy
Locales 85 – 2.048 m² En alquiler Tyler, TX 75701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico diurno
- Muy cerca del distrito médico, TJC y UT Tyler
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1, módulo 1707 | 100 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 12.324 € /año 1.027 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1709 | 245 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 30.073 € /año 2.506 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1713 | 117 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 14.346 € /año 1.195 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1719 | 85 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 10.439 € /año 869,95 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1721 | 89 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 10.953 € /año 912,78 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1821 | 251 m² | Negociable | 102,45 € /m²/año 8,54 € /m²/mes 25.718 € /año 2.143 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1841 | 382 m² | Negociable | 143,43 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 54.727 € /año 4.561 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1847 | 192 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 49.160 € /año 4.097 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 1863 | 588 m² | Negociable | 143,43 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 84.349 € /año 7.029 € /mes | Triple neto (NNN) |
1707-1729 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1707
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1707-1729 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1709
Antigua clínica veterinaria
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1707-1729 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1713
Antigua clínica veterinaria
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1719-1845 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1719
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1719-1845 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1721
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1719-1845 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1821
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1719-1845 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1841
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1847 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1847
Ex Jimmy John's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
- Congelador y enfriador a ras de suelo
1851-1879 Troup Hwy - Planta 1, módulo 1863
Antigua farmacia con grandes áreas abiertas y múltiples espacios de oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GREEN ACRES SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3.158
- Internacional
- Burger Warehouse
- -
- -
- -
- Cardiovascular Associates
- -
- -
- -
- Dollar General
- Económica/Variedades/Ahorro
- 23.225
- Internacional
- Fuzzy's Taco Shop
- -
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Pintura/Papel pintado
- 5.668
- Internacional
INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
Anytime Fitness | Fitness | 3.158 | Internacional |
Burger Warehouse | - | - | - |
Cardiovascular Associates | - | - | - |
Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 23.225 | Internacional |
Fuzzy's Taco Shop | - | - | - |
Sherwin-Williams | Pintura/Papel pintado | 5.668 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1700-1880 TROUP HWY , TYLER, TX 75701
Espacio total disponible | 2.048 m² | Fachada | 182,88 m activado Troup Hwy |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 14.461 m² |
Parking | 486 Espacios | Superficie total del terreno | 25,13 ha |
Tiendas | 36 | Año de construcción | 1958 |
Inmuebles centrales | 4 |
Espacio total disponible | 2.048 m² |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
Parking | 486 Espacios |
Tiendas | 36 |
Inmuebles centrales | 4 |
Fachada | 182,88 m activado Troup Hwy |
Superficie bruta alquilable | 14.461 m² |
Superficie total del terreno | 25,13 ha |
Año de construcción | 1958 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Green Acres Shopping Village es un destino de tiendas y oficinas de primer nivel en Tyler, Texas, que ofrece una visibilidad excelente y un alto tráfico entre The Loop, los principales hospitales y universidades. Ubicado justo al norte de la intersección de la autopista Troup y la Loop 323, este centro comercial es uno de los centros comerciales más reconocibles y transitados de Tyler. Entre los inquilinos establecidos se encuentran Cardiovascular Associates of East Texas, Fuzzy's Taco Shop, Smoothie King, Dollar General y Burger Hut, lo que contribuye a su atractivo como centro local. El centro ofrece abundante estacionamiento y una excelente visibilidad en todas partes, además de la comodidad adicional de contar con una parada de la línea de autobús en el lugar. Con su ubicación estratégica y su éxito comprobado, Green Acres Shopping Village ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan prosperar.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Green Acres Shopping Center | 1700-1880 Troup Hwy
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